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摇号结果已出!中海、水投、南崇、鹰潭大唐分获4宗地块!

来源:

土拍网

作者:

-- 2022-05-18

摘要 今天(5月18日),南昌4宗地块通过现场摇号方式确定了竞得入选人。其中,青山湖区DACJ2022017地块由鹰潭大唐竞得,DACJ2022018地块由南崇地产竞得,红谷滩区DAEJ2022024地块由江西水投竞得,高新区DAFJ2022025地块则由中海竞得。4宗地块总成交价为24.49亿元。

今天(5月18日),南昌4宗地块通过现场摇号方式确定了竞得入选人。其中,青山湖区DACJ2022017地块由鹰潭大唐竞得,DACJ2022018地块由南崇地产竞得,红谷滩区DAEJ2022024地块由江西水投竞得,高新区DAFJ2022025地块则由中海竞得。4宗地块总成交价为24.49亿元。

 

根据规则,4宗地块将以最高土拍限价为最终成交价格,因此这4宗地块成交总价、楼面价如下表:

 

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地块成交详情表

 

地块详情

 

>>青山湖区DACJ2022017

 

地块位于青山湖区南京东路以北、京东大道以东,面积11.32亩(合7546.67㎡),土地用途为二类城镇住宅用地,容积率1.0<FAR≤1.8。

 

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地块卫星图

 

地块最终成交总价7912.68万元,楼面价5825元/㎡,溢价率14.97%。该地块住宅销售价格(毛坯均价)上限为13069元/㎡。

 

这宗地块是待摇号地块中最受房企追捧的一宗,共计有12家房企参与其中,包括中铁、中大等。最终地块由鹰潭大唐商贸城有限公司竞得。

 

>>青山湖区DACJ2022018

 

地块位于青山湖区民园路以南、高新大道以西,面积41.641亩(合27760.67㎡),土地用途为二类城镇住宅用地,容积率1.0<FAR≤2.5。

 

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地块卫星图

 

地块最终成交总价41849.205万元,楼面价6030元/㎡,溢价率14.99%。该地块住宅销售价格(毛坯均价)上限为12779元/㎡。

 

该地块有7家房企参与摇号,包括中煤、南水融投、赣电等。最终地块由南昌创崇置业有限公司(南崇)竞得。

 

>>红谷滩区DAEJ2022024

 

地块位于红谷滩区九龙湖片区城运路以东、龙兴大街以北,面积59.494亩(合39662.67㎡),土地用途为商务金融用地、兼容商业用地、二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地,容积率1.0<FAR≤3.5。商住比为48:52。

 

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地块卫星图

 

地块最终成交总价65681.376万元,楼面价4731元/㎡,溢价率15%。该地块未设置住宅销售限价。地块摇号共有3家竞买人参与,分别为南水融投&南崇、江西水投和仁曦地产。最终地块由江西省赣房投资集团有限公司(江西水投)竞得。

 

>>高新区DAFJ2022025

 

地块位于高新区艾溪湖以西、艾溪湖北路南北两侧,面积99.426亩(合66284㎡),土地用途为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地,容积率1.0<综合容积率≤2.1237。

 

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地块卫星图

 

地块最终成交总价129452.652万元,楼面价9196元/㎡,溢价率14.92%。该地块未设置住宅销售限价。共有2家房企参与摇号,分别为中海及联发,最终地块由南昌海顺地产有限公司(中海)竞得。

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