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全市5月份仅成交2宗涉宅用地 总成交金额近21亿元

来源:

土拍网

作者:

马晓钰 2022-06-06

摘要 2022年5月份,南通全市共计成交13宗经营性建设用地,总成交面积40.39万㎡,总成交金额26.05亿元,其中住宅类地块仅成交2宗,总成交面积13.11万㎡,总成交金额20.94亿元,成交楼面价最高10951元/㎡。

土拍讯  2022年5月份,南通全市共计成交13宗经营性建设用地,总成交面积40.39万㎡,总成交金额26.05亿元,其中住宅类地块仅成交2宗,总成交面积13.11万㎡,总成交金额20.94亿元,成交楼面价最高10951元/㎡。

 

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下面将重点分析一下各个区域近两年5月份经营性用地成交情况,因通州区近两年五月份均未有地块出让,所以本文不作分析。

 

市区

 

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通过上述同比图可以看出,2021年5月份,市区未有地块出让,2022年5月份,市区共计成交2宗经营性建设用地,且均为商服用地,总成交面积4.41万㎡,总成交金额0.46亿元,同比涨幅明显。

 

海门区

 

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通过上述同比图可以看出,2021年5月份,海门区共计成交3宗经营性建设用地,且均为商服用地,总成交面积1.69万㎡,总成交金额0.38亿元。2022年5月份,受集中供地影响,海门区未有地块出让。

 

通州湾示范区

 

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通过上述同比图可以看出,2021年5月份,通州湾示范区共计成交5宗经营性建设用地,且均为住宅用地,总成交面积14.4万㎡,总成交金额6.51亿元。2022年5月份,通州湾示范区仅成交1宗经营性建设用地,且为商服用地,因此同比降幅明显。

 

启东市

 

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通过上述同比图可以看出,2021年5月份,启东市未有地块出让,2022年5月份,启东市成交1宗经营性建设用地,为住宅类地块。该地块由启东市鑫城城镇建设开发有限公司以10.5亿元竞得,成交楼面价10951元/㎡。

 

如皋市

 

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通过上述同比图可以看出,2021年5月份,如皋市未有地块出让,2022年5月份,如皋市共计成交5宗经营性建设用地,包含4宗殡葬用地和1宗商服用地,总成交面积12.78万㎡,总成交金额1.14亿元,同比涨幅明显。

 

海安市

 

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通过上述同比图可以看出,2021年5月份,海安市仅成交1宗经营性建设用地,且为商服用地,成交面积1.4万㎡,成交金额0.69亿元。2022年5月份,海安市共计成交3宗经营性建设用地,包含1宗住宅用地和2宗商服用地,总成交面积10.18万㎡,总成交金额10.71亿元,同比涨幅明显。其中住宅用地由南通中杰扬德置业有限公司以10.44亿元竞得,成交楼面价9431元/㎡,溢价率12%。

 

如东县

 

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通过上述同比图可以看出,2021年5月份,如东县共计成交3宗经营性建设用地,均为商服用地,总成交面积3.07万㎡,总成交金额1.12亿元。2022年5月份,如东县仅成交1宗经营性建设用地,为商服用地,尽管推地量有所降低,但成交面积与成交金额同比涨幅明显。

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