今日，南京楼市迎来了三重惊喜！

一、南京二手房全面取消限购

5月20日下午，南京二手房市场又传出取消限购、交易不再需要购房证明的消息，记者多方求证后发现属实。

南京二手房限购已经取消，全市不限套数和区域；

购房人群不限制本地人、外地人，均可任意购房。

据5月18日，国家统计局发布2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，二手房价格环比下降0.6%，截至到目前二手房价格已经连跌7个月。

此项政策落实后，或将盘活南京二手房市场，对于去库存能够起到积极的推动作用。

在此之前，新房方面，南京也有部分非限购区正式放开：

①、全域取消限购：溧水、高淳、江北全域；

②、部分取消限购：

【栖霞区】除燕子矶、新玄武、大学城的区域

【江宁区】除九龙湖、百家湖、东山的区域

【雨花台区】放开板桥、人居森林片区

二、5年期以上LPR降至4.45%

今日上午，上午最新贷款市场报价利率（LPR）公告出炉，1年期LPR为3.7%，较上一期持平，但是5年期以上较4月份再跌15个基点，为4.45%，买房成本再一次降低！

三、公积金贷款额度调整

南京公积金贷款政策今天也传来最新利好！

南京将首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷额度由现行的30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户，切实减轻刚性改善群体购房负担。

自2022年5月20日起，公积金中心按调整后的贷款政策受理公积金贷款申请。此前已经由公积金中心审批通过的贷款仍按原政策执行。

南京此次出台的公积金政策，可以减少买房人的购房压力，刺激市场需求。