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2020th中国(南京)城市土地展 · 参展城市 | 江海新南通 上海北大门

来源:

土拍网

作者:

戴昱霏 2020-05-27

摘要 南通地处中国华东地区、江苏东南部,东抵黄海、南濒长江,是扬子江城市群的重要组成部分、上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一,集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身,拥有长江岸线226千米,被誉为“北上海” 。

南通地处中国华东地区、江苏东南部,东抵黄海、南濒长江,是扬子江城市群的重要组成部分、上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一,集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身,拥有长江岸线226千米,被誉为“北上海” 。

 

南通市区素有“崇川福地”之称,物产丰饶、人杰地灵,拥有纺织之乡、建筑之乡、教育之乡、长寿之乡、体育之乡等城市荣誉,在中国近代文化教科史上,南通创办第一所师范学校、第一座民间博物苑、第一所纺织学校、第一所刺绣学校、第一所戏剧学校、第一所中国人办的盲哑学校和第一所气象站等“七个第一”,被誉为“中国近代第一城”。

 

 

江海风韵 领略城市宜居魅力

 

南通靠江靠海,是国家历史文化名城、全国文明城市和全国双拥模范城市,大江大海赐予了南通鲜明的江海特征。南通集“黄金海岸”与“黄金水道”于一身,有江海岸线436km,其中长江岸线226km,海岸线210km,列全国佛教八小名山之首的狼山屹立江边,南通母亲河——濠河更是哺育了无数江海儿女,极大地增强了城市的人文底蕴。

 

 

三面环水的江海风韵更是孕育了南通灿烂的江海文化。6500年前,南通开始成陆,新石器时代青墩遗址是江淮东部原始文化的重要代表,江淮文化与吴越文化在这里交融,涌现出“蓝印花布”“沈绣”“梅庵琴派”等一批地域特色文化标志。千年濠河环抱古城,濠河风景区为国家5A级景区,环濠河建成各类博物馆20多座。

 

南通正秉承生态优先、绿色发展的理念,借举办“2019中国森林旅游节”之契机,实施绿色重点工程,提升城市品质,彰显城市魅力。

 

聚力发展 打造环沪新二线

 

近年来,南通始终保持着良好的发展态势,GDP年平均增长率持续10多年位于长三角城市前列。南通正全面融入建设“一带一路”、长三角一体化、长江经济带、陆海统筹发展综合配套改革试验区等一系列国家战略。凭借靠江、靠海、靠上海的独特区位优势,多项政策利好集成和要素集聚交融,使得南通发展潜力巨大、空间广阔。素有上海“北大门”之称的南通,正努力打造环沪新二线城市,城市能级和量级得到新一轮飞跃。

 

 

目前,全市在手在谈20亿元以上重大项目超过150个,其中百亿元以上重特大项目25个。36个项目入围省重大项目投资计划,数量位居全省前列。近年来,南通突出重点功能片区建设。以城市新中心定位建设南通创新区为核心的50平方公里区域,全面提升医疗、教育、商业等城市功能,打造科技创新中心、金融商务中心和企业总部中心。放大2.9平方公里滨江片区的绿水青山生态优势,提升旅游观光、休闲娱乐、生态居住等功能,打造“城市客厅、国际街区”。另外,统筹实施濠河、高铁西站、任港湾等片区建设,把五龙汇片区打造成服务南通西北片区发展的城市副中心。推进通州志浩、海门叠石桥家纺市场协同发展,结合未来临空经济区,规划建设城市新的功能片区。

 

综合城市经济发展,加快推进乡村振兴步伐,南通进一步优空间、强功能、塑品质,加快打造具有鲜明江海特色、城乡融合发展的长三角北翼门户城市。

 

枢纽南通 创建多维交通体系

 

南通滨江临海、紧临上海、承南起北,是江海联运的重要枢纽,也是长江中上游及苏中苏北地区重要的出海门户。

 

 

轨道交通方面,南通市轨道交通1、2号线已经开始动工,其中1号线预计2022年建成,2号线预计2023年建成,南通正式步入轨道交通时代;公路方面,苏通大桥、崇启大桥、通沪铁路跨江大桥打造公路交通枢纽,宁启高速、沿海高速、海启高速等高速路网全面构建;铁路方面,铁路网络全面融入长三角交通体系,新长江铁路全面建成、宁启铁路开通动车、通沪铁路、盐通铁路、北沿江高铁、通苏嘉铁路等加快建设;航空方面,南通兴东国际机场距离南通市区10公里,已开通国内外航线41条,另外,新机场选址基本确定,大大增强南通在长三角地区的影响力;港口方面,南通拥有南通港、如皋港、洋口港、启东港四个一类水岸开放口岸,已与美国、日本、新加坡等100多个国家和地区的300多个港口通航。今年4月初,《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》江苏实施方案对外发布,明确提出规划建设南通通州湾长江集装箱运输新出海口。这个新出海口就是位于长三角北翼的通州湾,将成为江苏真正意义上的“龙头”港口,进而整合完善江海河联运集疏运体系,加强跨江联动发展,努力成为长三角世界级港口群的重要组成部分。

 

多维交通体系,使得南通对外开放、经济发展得到进一步提升。现在的南通和当年的深圳,面临着相似的历史机遇。曾经阻隔南通发展脚步的大江大海,正成为城市借势跃升的黄金跳板,一个撬动长江经济带的战略支点正在快速崛起。

 

品牌汇聚 成就投资置业优选地

 

南通,这座具有鲜明江海特色、城乡融合发展的长三角北翼门户城市,随着经济建设不断发展,这里已然成为环沪城市投资置业的优选地。据土拍大数据统计,2019年南通市区共成交26宗经营性建设用地,总成交面积为175.43万㎡,总成交金额为252.6亿元。另外,2019年南通市区共有15宗涉宅类地块由品牌房企拿下,共计12家,其中老房企占10家,分别为中海、恒大、远创、弘阳、万科、华润、星湖置业、绿城、卓越置业;新房企占2家,分别为美的和融信。15宗地块成交总面积为124.38万㎡,成交总金额为227.67亿元,平均楼面价10427元/㎡,平均溢价率27.32%。

 

知名品牌房企的不断加入及深耕,也进一步促进了南通房地产市场的发展,更不断提升城市人居生活水平和层次。

 

2020th中国(南京)城市土地展暨中国房地产高峰论坛将于6月18日至19日在南京国际展览中心盛大举行,届时南通下辖如东县,海安、如皋、启东、海门4市,崇川、港闸、通州3区及南通经济技术开发区将携超百宗优质地块亮相展会,为大家带来一场不负久候的土地盛宴,敬请期待!

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