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土拍解读之区域：为何燕子矶新城能掀起市场波澜？

在七月土拍潮的收官之战中，4幅住宅地块分属燕子矶与麒麟两个新城，其中，燕子矶G33、G34地块3分钟内进入现房销售待确认阶段，5分钟内均触及最高限价，进入报建保障房流程。从地块的成交过程和结果来看，燕子矶新城地块竞争更加激烈。都是新城板块，为何距离市区位置相对更远，北靠长江的燕子矶新城会出现更高的楼

2017-08-17

房企今后拍地自持成标配吗？

从去年开始，全国各地土拍市场房企拿地热情不减，但比喊价、比配建的常规手段已经不顶事儿了，拼到最后，开始拼自持。作为全国重点城市，南京近一年来土拍规则如何升级？未来又将如何变化？

2017-08-12

90亿！绿地坐拥南京新地标——绿地•江北中心

今天的南京土拍，由于仅有两宗地块的参拍，并没有上个月连续三场的土拍来的那么激烈。即使是最惹人关注的G41地块，也是众望所归的被绿地收入囊中，将建成南京新的第一高楼——绿地·江北中心。G42地块由于是商服类地块，所以较长时间的相持竞价也是意料之中的情况。总体而言，今日的土拍由于地块的相对特殊性，并不能

2017-08-11

【土拍预告】南京江北核心区首拍地将诞生新地标

明天（8月11日）上午九时，2017年宁网挂第05号公告将进入网上竞拍流程。本次公告中共有2宗地块，分别是位于江北核心区的G41商住类地块（浦口区七里河大街以东、九袱洲路以南地块），以及位于青龙地铁小镇的G42商服类地块（江宁区麒麟街道青龙地铁小镇办6地块）。

2017-08-10

2016年南京地王进展跟踪（下）——两江板块篇

总体来看去年产生的22宗地王目前已有15幅规划出炉。统计发现，其中楼面价达到2万元/㎡以上的地块已有9幅，其中河西2幅、江北1幅、仙林1幅、城北2幅，城东2幅、江宁1幅。15幅地块中目前有6幅地块计划最快年内上市，在已公示规划的地块中仅占40%，多数地块上市日程摆到了明年以后。调控背景下这些地块

2017-08-03

2016年南京地王进展跟踪（上）——城中板块篇

2016年南京市土地市场火爆，地王频出，政策迭加，全年出让63宗住宅和商住用地，其中80%地块楼面价超万元，37%地块楼面价超2万元，产生22宗地王。

2017-08-02

谁在围猎南京土地市场布局特色小镇？

一、二线热点城市拿地成本高，房企毛利润及净利润持续下滑，再加上去年延续至今的楼市调控，让房企高价拍地、高价卖房的模式难以为继。此外，逐渐成熟的PPP模式也给房企提供了充足的资金来源。一种新拿地模式逐渐形成——在全国范围特色小镇风口下，房企相继走入这一领域期望分得一杯羹。

2017-07-21

【土拍报道】南京土拍+公告同步进行—6宗地块顺利成交江北巨无霸地块亮相

今天的土拍是南京在短短8天时间内迎来的第三场土拍，作为七月“土拍潮”的收官之战，4号公告内6宗地块今日的网上竞拍可谓是精彩纷呈：既有极短时间内就触及最高限价的住宅用地，也有仅用5轮报价就成交的商住用地，还有竞价相持不断的商服地块。

2017-07-12

南京七月“土拍潮”最后一战收官地块都有哪些看点？

本周三（7月12日）上午九时整，2017年宁网挂第04号公告中的8宗地块将进入网上竞拍程序。该场土拍将是短短八天时间内的第三场土拍，也是本月“土拍潮”的最后一场了。

2017-07-11

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