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8月1日南京土拍:西善桥地块楼面价14164元/平!

来源:

万购地产网

作者:

土拍网-- 2018-08-01

摘要 8月1日,南京公开出让6幅地块,其中,城南2幅,六合4幅。

8月1日,南京公开出让6幅地块,其中,城南2幅,六合4幅。

 

城南板块,西善桥G30为商住混用地块,临近不久前刚被电建拿下的G18地块,从地块位置和价格来看,属于较优质地块。

而房荒已久的板桥此次土拍依然与宅地无缘,迎来新的商办用地G31地块。此前相关消息显示,该地块极有可能是板桥万达所在地,不过最近又有消息披露G31可能为新城所看好。

另外,六合4幅地,包含2幅宅地及2幅商业、办公类用地。其中最受关注的龙池G32地块,靠近六合政府、周边配套资源丰富,高价地云集,该幅优质宅地将会吸引房企关注。

 

NO.2018G30:

G30商住混合地块经过由两轮竞价,由重庆招商依云房地产有限公司以11.4亿元竞得,折合楼面价约14164元/平方米。

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G30为雨花台区西善桥街道岱山03号地块,临近不久前刚被电建拿下的G18地块,区域内的纯新项目#绿城云栖玫瑰园#楼面价高达21745元/㎡,近期公开了生活美学馆和景观示范区,预计11月迎来首开。

NO.2018G31:

G31商办混合地块经过由一轮竞价,由新城控股集团房地产开发有限公司以3.4亿元的底价竞得。

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G31板桥新城商业储备地块之前很受关注,该地块东至新林大道,南至规划道路,西至古雄大道,北至新城大街。

出让要求中提到,该地块不接受联合竞买,竞买人须具备购物中心的开发运营经验,要求地块内须开发建设建筑面积不少于12万平方米的大型集中式购物中心,须由竞得人自持并整体经营,不得销售、不得转让。此外,地块要求装配式建筑面积的比例为100%,建筑单体预制装配率不低于40%,酒店式公寓100%实行全装修和成品住房交付。

NO.2018G32:

G32住宅和幼托用地经过6轮竞价,由南京万盛置业有限公司以4亿元竞得,折合楼面价约6387元/平方米。

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G32地块为六合区经济开发区蒋湾周边1号地块,该地块为住宅用地和幼托用地。起拍价3.5亿元。

NO.2018G33:

G33二类居住用地经过9轮竞价,由北京远坤房地产开发有限公司以1.78亿元竞得,折合楼面价约4103元/平方米。

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G33地块为金牛湖街道青龙市场东侧6号地块,为二类居住用地,起拍价1.38亿元。

NO.2018G34:

G34商办混合地块经过1轮竞价,由南京文华广场商业有限公司以底价4900万元竞得。

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  G34地块为六合区马鞍街道站前路南侧地块,为商办混合用地,起拍价4900万元。

  NO.2018G35:

  G35商业用地经过1轮竞价,由江苏云厨全域产业园发展有限公司以底价7500万元竞得。

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G35地块为六合区龙池街道西部干线西侧1号地块,为商业用地,起拍价7500万元。