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富士康落地仙林湖疑告吹,板桥、滨江、禄口、麒麟“随时欢迎”?

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南京焦点发布

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- 2018-03-22

摘要 上周,位于4号线仙林湖站旁的一幅生产研发用地公示规划,可能将从研发用地调整成M1工业用地,一时间仙林湖的业主们炸开了锅。

事件回顾
 
上周,位于4号线仙林湖站旁的一幅生产研发用地公示规划,可能将从研发用地调整成M1工业用地,一时间仙林湖的业主们炸开了锅。
 
据区域内熊猫电子的工作人员则爆料称,引进富士康项目确定性较大。而在栖霞区举办的重大项目开工仪式上,鸿海富士康华东总部综合项目在现场公示,预计投100亿,新增就业7900人。
 
 
业主们奋起反抗,投诉、反对、12345......而就在今天,我们得到消息,富士康可能已经黄了。仙林湖的业主是不是有点开心?
 
 
同时微博上也传出小道消息。
 
 
“仙林湖不要,我们要啊”
 
在网上,我们看到板桥、江宁、麒麟、禄口的居民对于富士康均是欢迎的态度。
 
 
同时也有仙林湖业主发出支持富士康的声音。
 
 
而现在有消息表示,富士康不仅不落在仙林湖了,更被“赶”出了南京。
 
 
 
仙林湖居民大力反对富士康,无非是担心环境污染,还有工厂对区域发展的制约。目前仙林湖片区已规划了不少住宅小区,周边还有万达茂商业综合体,可以说已经形成了一个非常宜居的片区。
 
而如此优质的片区引进一个26.52公顷的大型工业用地,严重影响了业主们的生活。
 
 
富士康到底会不会有污染?
 
 
从与富士康研发人员的对话中,我们可以大约了解到“估计没啥污染”,但是一面之辞不能全信,我们来看一看规划。
 
 
从规划中我们可以看到,调整后部分科研用地变更为M1一类工业用地。
 
M1工业用地就是一类工业用地。一类工业用地是我国土地政策中按照用途区分的一类,是指对居住和公共设施等方面基本无干扰和污染的工业的用地。如电子工业、缝纫工业、工艺品制造等工业用地。
 
但业主们表示:只要是工厂,或多或少都有污染。以下是他们坚决反对规划调整的理由。
 
 
以下为原文:
 
1.该地块在规划上就是研发用地,现在将研发用地调整为工业用地,这不是进步,而是倒退。现在许多地方都在实行退二(搬迁第二产业工厂)进三(引进研发、商业等服务业),将工厂搬离城区;此地块往西的仙林已经城市化,往北栖霞山一带也在城市化,往南的青龙地铁小镇以后也会城市化,你们不退二进三,却退三进二,如此倒行逆施,我们强烈反对。
 
2.只要是工厂,或多或少都有污染。
 
3.这种调整是对地块的严重糟蹋。地块周边紧邻四号线仙林湖站,未来四条地铁线路在此交汇,这样的位置你们不搞研发,不搞科技园,却搞工厂,简直匪夷所思。
 
4.这种调整严重影响周边区域的发展,也拉低了南京的发展形象。调整为工业用地,变身为意向方富士康的工厂,给区域带来的就是众多的打工仔打工妹。严重影响了周边的发展层次、社会环境和治安环境。另外,周边镇扬人民通过地铁来南京,你们开发区管委会给他们树立的南京形象就是这个打工妹众多的“高大上”的富士康工厂?
 
5.该地块意向方富士康在南京的布局本来就是多点的,其工厂部分完全没有必要放在此研发区域。在新港、龙潭等地本来就规划有部分工业区,也有不少工厂,应将项目的工厂部分放置在这些工业区。
 
到底该欢迎还是抵制?
 
回想当时阿里小米进河西的时候,那真是喜大普奔,现在到了富士康,就成了烫手山芋。
 
反观现在急缺产业支撑的板桥、禄口、滨江、麒麟等地似乎已经不挑,只要是知名产业,那就来吧。仙林湖区域内地产商则表示,他们还是比较看好M1地块用地属性转变,并引进富士康入驻,因为这样能增加白象片区的整体购买力。
 
不得不承认,富士康华东总部如果落地南京,的确是重点项目,但是如果落在人口密集的住宅区,则会严重影响市民的生活质量,规模这么大的工业,不如考虑考虑产业聚集的地方?
 
规划局回应
 
目前南京市规划局工作人员回应,目前该规划调整尚处在30天公示期内,即3月12日-4月11日。在此期间会充分接纳公众对于用地性质调整的意见。此外,工作人员还强调地块未来的招商引资一定会有很严格的环评审批,符合条件的企业才能进驻。
 
 
至于是否富士康会来,该人士也表示尚没有收到此类消息。变更为工业用地的项目目前还没有确定,公示后会走土地招拍挂流程,并通过环保审批。一切等待4月11日的规划调整结果。
 
关于这件事,我觉得目前有这几个问题更值得大家思考。
 
首先,富士康华东总部到底会不会落在南京。
 
其次,在南京的话,如果不在仙林湖了,那会落在哪里?板桥?禄口?江宁滨江?
 
最后,如果富士康不来了,那仙林湖地铁站旁的M1工业用地后面会进驻哪个企业?
 
其实个人还是希望富士康能在南京留下来。