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南京长江大桥将回归 桥北二手房将略涨

来源:

搜狐

作者:

-- 2018-08-01

摘要 封闭维修中的南京长江大桥通车在即,这对于南京市桥北的二手房市场来说,是一个很大交通利好,近期有不少桥北的业主纷纷撤回挂牌房源,想要等到年底大桥通车了再出售。

封闭维修中的南京长江大桥通车在即,这对于南京市桥北的二手房市场来说,是一个很大交通利好,近期有不少桥北的业主纷纷撤回挂牌房源,想要等到年底大桥通车了再出售。
 
上午,小编来到桥北明发滨江新城小区附近进行走访,一名二手房中介公司的经纪人表示,由于最近天气比较炎热,看房的客户明显少了很多。
 
在经历了“金三银四”的成交高峰期之后,二手房市场在7、8月份进入了一个成交相对稳定的时期,目前,房主挂牌售房的积极性较低,看房量、成交量、以及房源的挂牌量均有所下降。
 
之前热门板块河西以及江北新区的新盘集中上市,有不少购房者为筹款验资而选择抛售,短期内降价售房,与此同时也满足了一部分购买力。
 
目前市场上二手房的成交多以置换型的购房者为主,不急售的房源大部分房主选择收回挂牌,等待下半年的成交旺季“金九银十”再挂牌出售。
 
房产经纪人认为,在南京长江大桥通车以后,桥北的房价还会有一个小幅度的上涨,预计在10%左右。
 
桥北整体的市场比较平衡,正常情况下不会出现大量购房者,所以房价不会出现大幅度上涨。
 
从去年4月份开始,限售新政出台,新房交付三年后才能上市交易。新房无法在短时间内转化为次新房,房源量被锁死,这也是导致房源供应量减少的一个原因。