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南京软件谷在板桥开辟西区 打造滨江新城

来源:

金陵晚报

作者:

- 2020-08-14

摘要 8月12日,南京市规划和自然资源局对《中国(南京)软件谷西片区控制性详细规划》 规划管理单元图则修改进行公示,该地块位于雨花经济开发区凤集大道片区,将打造“以城聚人,以人兴产,产城融合”的现代化滨江新城。

8月12日,南京市规划和自然资源局对《中国(南京)软件谷西片区控制性详细规划》 规划管理单元图则修改进行公示,该地块位于雨花经济开发区凤集大道片区,将打造“以城聚人,以人兴产,产城融合”的现代化滨江新城。

 

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  在规划中,以产城融合理念,新增居住及相关公共服务设施用地;以产业社区理念,鼓励用地复合开发,研发用地允许兼容环境友好、绿色无污染的先进智能制造业用地;优化片区道路交通系统,提升交通通达能力。


  此次调整共4幅地块,其中西南侧地块位于凤汇大道、凤集大道和滨江省道001之间,紧邻板桥汽渡。该地块以居住和研发为主导,其中居住区位于地块中央,南北两侧主要为科研用地。在居住区内配套建设基层社区中心1处,小学和幼儿园各一处,并设公交首末站。

 

地块内规划建设公园绿地12处、防护绿地6处。规划中提到,研发企业建筑设计应注重体现现代风貌,禁止畸形建筑。重点做好凤汇大道沿线、滨江景观界面的建筑设计,展现景观特色风貌。由于片区内绿地多,也将加强块状绿地之间的步行空间设计,绿地内引导安排独居品位的游憩小品及休闲、健身设施。


  龙腾北路、京沪高铁、省道001、凤集大道合围区域则是4块中最大的地块,调整前全为科研设计用地,调整后以居住、研发为主导。地块内配套公交首末站、社会停车场、基层社区中心和学校。其中一所中学位于两处居住用地之间,紧邻省道001。


  龙腾北路向东直至龙藏大道之间地块,配套小学1处,社区中心1处和2处居住用地。地块西侧为科研用地,建筑最高层为100米。龙藏大道至龙飞路之间地块,规划基层社区中心、幼儿园和中学各1处。地块东南角规划2处二类居住区,并在紧邻凤集大道、龙飞路沿街配建一所中学和社区中心及幼托。居住区隔着板桥河对岸规划一幢100米高的科研大楼,地块内现有南京时代传媒文化创意产业园一期。

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