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南京:18家楼盘领证仅3家需摇号

来源:

扬子晚报

作者:

- 2022-05-31

摘要 本该是楼市旺季的“红五月”在最后一周才迎来了领证潮。记者从南京房地产市场了解到,在上周领取销许的18家楼盘中,仅有3家楼盘需要摇号,其余15家楼盘的报名人数都没超过推出的房源数量,业内呼吁市场仍需更多利好消息。

本该是楼市旺季的“红五月”在最后一周才迎来了领证潮。记者从南京房地产市场了解到,在上周领取销许的18家楼盘中,仅有3家楼盘需要摇号,其余15家楼盘的报名人数都没超过推出的房源数量,业内呼吁市场仍需更多利好消息。

 

5月30日中午12时,18家楼盘中最后一个公布报名结果的是来自河西的嘉璟峰,“宁小通”显示,该项目首开的62套房源吸引了405组买房人报名,综合中签率为15.3%。记者了解到,这批房源的面积有140平方米、160平方米等,销许均价为44706元/㎡,另配置了4000元/㎡的升级包,首付为“最高配”的8成,验资金额为485万。对于嘉璟峰低至15.3%的中签率,不少买房人早有心理预期,一方面河西板块仍是南京楼市的“宇宙中心”,市场关注度长期保持高位;另一方面,加装修包后“5”字头的价位仍比河西多数二手房的报价要低一些,一二手倒挂也是吸引买家报名出手的主因。

另一家需要摇号的楼盘是来自大校场的金基望樾府,104套房源吸引451人报名,中签率约为23%。据悉,这批房源的户型仍以改善型为主,如168平方米、185平方米、234平方米等,销许均价为51059元/㎡,另外还有5400元/㎡的升级装修包,价格比前期有所上涨。最后一家需要摇号的楼盘是六合葛塘新城的都会江来府,该项目加推的144套房吸引了366人报名,房型最小的89平方米,最大的144平方米,均价在22000元/㎡左右。

记者了解到,除了上述3家楼盘之外,其余领证的项目如大校场锦云台、翡丽铂湾,雨花核心区云上润府,雨花软件谷宸阅府,燕子矶颐和四季府,迈皋桥栖望府,江宁青龙山玖峰兰庭,仙林湖中海观文澜等一批楼盘均无需摇号,房企选择直接开盘销售。有市场人士指出,从5月份以来南京多家楼盘的报名情况来看,目前已经推出的限购、限售、公积金等调控调整举措效果有限,楼市需要更多利好消息的刺激。

记者从多家中介处获悉,南京的限购范围有望进一步缩小,仅为鼓楼、玄武、秦淮、建邺四个区,其余区域均解除限购;此外,针对二手房的限购可能放宽为限新购一套,不过具体调整措施尚未“官宣”,扬子晚报/紫牛新闻记者将为您持续关注。

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