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佳兆业24.6亿元竞得鼓楼滨江G36地块

来源:

土拍网

作者:

- 2020-07-15

摘要 今日(7月15日)上午10点,南京8号公告内的NO.2020G36地块进入限时竞价。最终经过42轮报价,地块由南京佳奥房地产开发有限公司(佳兆业)竞得,成交总价246000万元、楼面价28106元/㎡,溢价率20%,人才房自持建筑面积8400㎡。

土拍讯今日(7月15日)上午10点,南京8号公告内的NO.2020G36地块进入限时竞价。最终经过42轮报价,地块由南京佳奥房地产开发有限公司(佳兆业)竞得,成交总价246000万元、楼面价28106元/㎡,溢价率20%,人才房自持建筑面积8400㎡。

 

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NO.2020G36地块为鼓楼区方家营以南、城河北路以西地块。东至城河北路,南至方家营80号,西至方家营784号、772号等,北至方家营路。规划用地性质为居住用地,出让面积:地上40521.69㎡,地下2524.06㎡,综合容积率2.16,建筑高度≤60m。

 

该地块出让条件显示,装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策。

 

鼓楼滨江G36地块,是鼓楼滨江区域近年来首次推出的住宅用地,可以说非常稀缺。目前,地块周边有中冶盛世滨江、世茂璀璨滨江等多个住宅项目。区域内仅中冶盛世滨江在售少量“锦绣天玺”2号楼房源,毛坯均价为38743元/㎡。此外,项目在售65年产权公寓建面为60-130㎡,均价35000元/㎡,毛坯交付。去年首开的世茂璀璨滨江目前暂无房源在售,前期精装均价为35920元/㎡。

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