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选房了! 南京共有产权房12月29日启动选房

来源:

扬子晚报

作者:

- 2020-12-22

摘要 下周二(12月29日),南京市将启动2020年共有产权房递补人员共362户的选房流程,选房时间为期2天。记者了解到,此次房源仍分布在丁家庄二期、西花岗西两大保障房片区,共588套,单价分别为16840元/㎡和16020元/㎡。

下周二(12月29日),南京市将启动2020年共有产权房递补人员共362户的选房流程,选房时间为期2天。记者了解到,此次房源仍分布在丁家庄二期、西花岗西两大保障房片区,共588套,单价分别为16840元/㎡和16020元/㎡。

 

588套房源均为现房

 

根据南京市房管部门的公示消息,588套共有产权房均为现房,分布在丁家庄二期(和悦街与燕新路交叉口)、西花岗西小区(花岗西路与鸿福路交叉口),丁家庄二期有174套,西花岗西片区为414套,毛坯交付。

 

根据《南京市保障性住房共有产权管理办法(试行)》的规定,共有产权保障房的供应对象为以下四类:城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭(年满35周岁的单身个人视同家庭)和新就业人员。

 

户型65㎡的最多

 

据了解,本次推出的588套共有产权房户型仍为45㎡、55㎡、65㎡和85㎡四种,其中65㎡的房源数量最多,共有328套。所谓“共有产权房”,就是买房人购房后,其产权是与政府共有的。记者了解到,共有产权保障房可分次购买产权份额,首次购买的产权份额,城市低收入住房困难家庭不低于50%,城市中等偏下收入住房困难家庭不低于70%,其他保障对象不低于80%。

 

根据方案,城市低收入住房困难家庭选房时,1人户为45㎡左右,2人户为55㎡左右,3人及以上户65㎡左右,城市中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭和新就业人员则不受套型面积的限制。不过,城市低收入住房困难家庭在首次购买的产权份额不低于70%时,可参照城市中等偏下收入住房困难家庭,选房时不受套型面积限制。

 

房价比周边二手房便宜

 

根据公告,丁家庄二期共有产权保障房销售价格为16840元/㎡,西花岗西共有产权保障房销售价格为16020元/㎡。扬子晚报/紫牛新闻记者在链家、365淘房等网站查询到,这两个片区的二手房价格目前从18000元-23000元不等,相比之下,共有产权房的价格还是比较便宜的。

 

选房时间为12月29日-30日

 

参与本次选房的递补人员名单,为2019年10月南京公证处官网和南京市住房保障和房产局官网公布的共有产权房入围审核顺序号的家庭(个人),通过审核、公示拟参加选房的家庭共362户,选房时间为12月29日和12月30日两天,从上午9点至下午4点,每天共安排6场选房,选房地点为栖霞区和悦街寅春路路口广场。

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