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楼面价4496.83元/㎡!南京安居竞得G04商住地块!

来源:

土拍网

作者:

- 2021-03-11

摘要 今日(3月11日),南京宁出第1号公告中G04地块于上午10点准时进入限时竞价。最终,地块由南京安居保障房建设发展有限公司竞得,成交价49000万元,楼面价4496.83元/㎡,无溢价。

土拍讯今日(3月11日),南京宁出第1号公告中G04地块于上午10点准时进入限时竞价。最终,地块由南京安居保障房建设发展有限公司竞得,成交价49000万元,楼面价4496.83元/㎡,无溢价。

 

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G04地块位于江宁区横溪街道宁丹路以东、吴楚西路以北。地块出让面积72643.84㎡,规划为商住混合用地。地块容积率>1.0且≤1.5,建筑高度≤35m。地块起拍总价49000万元,最高限价58500万元,起拍楼面价4497元/㎡,最高楼面限价5369元/㎡,毛坯房销售限价13000元/㎡。

 

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地块位于江宁横溪新市镇,作为远郊板块,土地市场供应及住宅市场去化均相对较缓,至今仅出让过3宗地块。2016年9月,美的以3.48亿元摘得G63地块,楼面地价4516元/㎡,案名美的雍翠园。作为横溪的首个商品房住区项目于2019年4月首开,销许均价14910元/㎡。目前在售前期开盘房源,毛坯交付,在售户型建面110㎡-125㎡,均价13500元/㎡。

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