当前位置:首页  > 楼市动态  > 正文

2017年10月30日—11月5日南京市商品房成交详情

来源:

365淘房

作者:

- 2017-11-06

摘要 南京网上房地产数据显示,截至11月5日19:30,南京楼市上周(10.31-11.5)共认购商品住宅2009套,成交1394套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购287套、成交199套,与前一周(10.23-10.29,认购576套、成交724套)相比,认购量上涨了近2.5倍,成交上涨近93%。

金九银十结束之后,上周南京楼市迎来了一轮开盘潮。上周的南京楼市可以说的上是“非常忙了”,主城区、都市圈全面开花,在经历了一段时间的“低潮”后,据365淘房统计,上周南京楼市大爆发,共计13盘推出超3000套房源,多个限价盘引争抢。
 
南京网上房地产数据显示,截至11月5日19:30,南京楼市上周(10.31-11.5)共认购商品住宅2009套,成交1394套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购287套、成交199套,与前一周(10.23-10.29,认购576套、成交724套)相比,认购量上涨了近2.5倍,成交上涨近93%。
 
上周16盘推超3000套房源 江宁纯新盘首开
 
 
上周南京楼市共有13家楼盘推出超3000套房源,全部为别墅和住宅房源,分别为三金鑫宁府、融创玖溪桃花源、九龙湖别墅、碧桂园S1秦淮世家、南京海伦堡海伦国际、万科和昌金域东方、弘阳禹洲时光春晓、远洋山水、城开新都雅苑、荣盛首府、中南山锦花城、葛洲坝招商紫郡蘭园、中航国际社区等,可谓各板块全面开花。其中江宁弘阳禹洲时光春晓为首次开盘,共推出233套房源。
 
城北的两盘葛洲坝招商紫郡蘭园、中航国际社区上周共推出622套房源,已经全部售罄。仙林热盘中南山锦花城于10月30日下午三点加推136套房源,销许均价为23427.07-26240.14元/㎡,目前也已全部售罄。除此之外,溧水的碧桂园S1秦淮世家也已售罄。   
 
位于江北六合的城开新都雅苑已于11月1日上午9点开盘推出5号楼共计162套房源,户型89、97、107、116、130㎡,均价12360元/㎡,毛坯交付,拟交付时间为2018年11月30日。目前基本售完,还剩一楼少量房源。
 
此外,江宁的刚需盘远洋山水于11月1日晚加推山水洋房,均价18496-18695元/平米,也取得了不错的销售成绩,当晚去化超6成。
 
整体认购上涨 江北楼盘依靠车位居榜首
 
 
从上周的认购数据来看,江北居于榜首,为653套;其次为城北,认购549套;江宁位列第三,认购423套。城东板块紧随其后,认购354套,其余各板块表现一般。
 
在上周单个楼盘销售排行榜上,江北的弘阳爱上城上传了592套的销售数据,不过依靠的是车位的去化。河西南的佳兆业城市广场上传了453套的销售数据,也是依靠车位销售上榜。排名第三的是城北的中航国际社区,该盘于10月30日加推6、7、8号楼,户型面积户型为89、95、115、140㎡,共计372套房源,销许均价25788元/㎡,目前已全部售罄。
 
此外,江宁的融侨悦城、溧水的碧桂园S1秦淮世家等楼盘也纷纷出现在榜单上。
 
上周南京楼市的一波上市潮只是开始,江宁的万元盘弘阳禹洲时光印象、翠屏城,桥北纯新盘御澜府都于11月4日开始登记,预计下周摇号,一大波上市房源还在后面。
 
 
上周热销楼盘排行榜:
 
1、  弘阳爱上城
 
 弘阳爱上城目前仅剩少量商铺在售,面积为60㎡,均价35000元/㎡。上周凭借车位数据,位居销售榜单第一位。
 
2、佳兆业城市广场
 
佳兆业城市广场于10月27早上10点进行二期地下车位摇号,另外,项目预计后期加推19、20号楼共360套精装修房源,户型为87㎡、89㎡、126㎡,顶楼有4套170-180㎡非标户型,具体时间待定。
 
3、中航国际社区
 
中航国际社区于10月30日加推6、7、8号楼,户型面积户型为89、95、115、140㎡,共计372套房源,销许均价25788元/㎡,目前已全部售罄。