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2017年11月27日-12月3日南京市商品房成交详情

来源:

365淘房

作者:

- 2017-12-04

摘要 南京网上房地产数据显示,截至12月3日20:00,南京楼市上周(11.27-12.3)共认购商品住宅2579套,成交2319套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购368套、成交331套,与前一周(11.20-11.26,认购3406套、成交2846套)相比,认购量下跌2成多,成交量下跌近2成。

 
上周的南京楼市,非常热闹。工作日5天共计27家楼盘拿到了销许(住宅和公寓在内),13盘加推超4500套房源(包括都市圈在内),可以说是非常忙碌的一周了。
 
南京网上房地产数据显示,截至12月3日20:00,南京楼市上周(11.27-12.3)共认购商品住宅2579套,成交2319套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购368套、成交331套,与前一周(11.20-11.26,认购3406套、成交2846套)相比,认购量下跌2成多,成交量下跌近2成。
 
 
上周13盘推超4500套房源 4盘售罄
 
 
包括都市圈在内,上周南京楼市共计有13盘推出超4500套房源,其中万科九都荟、万科城、朗诗青春街区和招商兰溪谷4家楼盘售罄。
 
12月2日,江北高新区招商兰溪谷在售楼处加推项目最后6栋楼,共516套房,截至晚上18:40分,此批房源全部卖完。该项目住宅也宣告收官。有部分购房人在之前一天审核贷款资质时,没有通过银行审核,因此选择全款买房。
 
江宁楼口刚需盘朗诗青春街区11月30日推出了项目的251套房源,共计有2627组购房者参与摇号。当天所有房源售罄,这也意味着项目的住宅房源全部卖完。
 
南部新城的万科九都荟也在11月30日加推了项目最后一批住宅房源,共307套房源,主力面积为95、120、140㎡,精装交付,现场有不少没买到河西南的购房者选择万科九都荟。
 
此外,上周南京楼市的看点还有都市圈楼盘的发力。融创中南御园、万科城、碧桂园S1秦淮世家等楼盘也纷纷选择了在上周推货。
 
江北新房认购领跑 河西成交拔头筹
 
从上周南京楼市的新房认购情况来看,江北以1188套的数据排名第一,其次是江宁的585套。但是在成交数据上,河西以1494套的数据占据绝对优势。
 
 
在单个楼盘销售排行榜上,江北高新区的招商兰溪谷以523套的销售数据排名第一,其次是南部新城的万科九都荟。
 
溧水的碧桂园S1秦淮世家也上传了426套的销售数据,项目在11月30日日加推明乐苑1幢、楚韵苑3、5、6、8-10、12-15、17-23幢叠拼和吴风苑4-6幢高层住宅,高层房源精装交付,户型面积102、105、122、143㎡,销许均价11000元/㎡;叠拼户型面积为160-200㎡,毛坯交付,销许均价14000元/㎡。
 
此外,河西的华新城、仁恒绿洲新岛等楼盘也出现在了榜单上,江宁的朗诗青春街区等也纷纷上榜。
 
 
截至20:00,南京楼市库存23789套。
 
1、招商兰溪谷
 
招商兰溪谷住宅房源已全部售罄。
 
2、万科九都荟
 
万科九都荟住宅房源已全部售罄,还剩少量商铺在售,具体一房一价。
 
3、碧桂园S1秦淮世家
 
碧桂园S1秦淮世家11月30日加推明乐苑1幢、楚韵苑3、5、6、8-10、12-15、17-23幢叠拼和吴风苑4-6幢高层住宅,高层房源精装交付,户型面积102、105、122、143㎡,销许均价11000元/㎡;叠拼户型面积为160-200㎡,毛坯交付,销许均价14000元/㎡