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2017年12月25日-12月31日南京市商品房成交详情

来源:

365淘房

作者:

- 2018-01-02

摘要 2017年翻篇,2018年到来。最后一个月,南京楼市迎来一份满意的答卷:城北、江北、江宁等多板块迎来上市潮。12月南京新房认购和成交也处于相对较高的位置。

 
2017年翻篇,2018年到来。最后一个月,南京楼市迎来一份满意的答卷:城北、江北、江宁等多板块迎来上市潮。12月南京新房认购和成交也处于相对较高的位置。
 
2016年12月-2017年12月成交量一览 365淘房制表
 
南京网上房地产数据显示,截至2017年12月31日24:00,2017年12月南京新房成交7238套,环比11月(南京楼市新房成交5040套)上涨4成多,同比2016年12月南京新房成交4508套上涨6成。
 
2017年12月南京楼市成交量 数据来源:网上房地产
 
12月38家楼盘集中推货 超1.2万套房源上市
 
12月南京共计有38家楼盘推出超1.2万套房源,城北、江宁、江北等多板块迎来了大规模的上市潮。
 
江北新区核心区的华润国际社区在12月28日推出了项目的1145套精装房源,销许价格集中在28405-29105元/㎡,共计有7251购房者想买,中签率15.8%。
 
同属于江北的旭辉银城白马澜山在12月27日推出了项目的166套房源,3222组购房者想买,中签率仅为5.15%。
 
此外,城北的深业滨江半岛等楼盘也纷纷加推,其中证大阅公馆、江山汇悦山府等新盘也都选择在了12月抢上一波客。
 
弘阳禹洲时光印象、中南山锦花城等老盘也纷纷在12月收官,对于购房者、尤其是刚需购房者来说,在南京可选择的楼盘又变少了。
 
12月江北板块认购第一 全市库存23878套
 
南京楼市12月各板块认购成交图
 
在12月南京八大板块中,江北以4162套的新房认购位居榜首,其次是认购为2462套的江宁;城北则以2029套的套数排名第三。
 
库存方面,截止到12月31日24:00,南京新房库存23878套。
 
 
在单盘销售数据榜单中,江北的华润国际社区上传了1093套数据,名列榜首。江宁的弘阳禹洲时光印象上传了1056套数据,位居第二。江北的招商兰溪谷上传了896套数据,名列第三。
 
1、华润国际社区
 
华润国际社区12月28日开盘,加推C1、C2、C7、C8号楼和D2号楼,共计1145套精装房源,销许均价28405-29105元/㎡,户型面积89㎡、108㎡、129㎡、144㎡。
 
2、弘阳禹洲时光印象
 
弘阳禹洲时光印象12月27日加推3、4、10、13、15、17、20#住宅房源已经全部售罄,业主欢迎加入项目业主QQ群:179684105,进行讨论。项目后期预计加推商铺。详情请咨询售楼处。
 
3、招商兰溪谷
 
招商兰溪谷住宅房源已全部售罄。
 
20盘近6千套房 抢跑2018第一波
 
 
据365新房中心统计,2018年1月共有20盘约5689套房源上市,河西板块目前暂无加推计划,预计要等到年后了。
 
在上市房源中,江北板块以2365套位列首位;城北板块将持续发力,1月份预计有4盘约2099套房源上市;城南板块有5盘约638套房源上市,其中2家住宅,3家公寓;江宁板块仅有2盘约400套房源,对于作为供房大户的江宁来说,数量实在是不多。
 
从装修情况来说,本月预计上市的20家楼盘中,有9家为精装修房源,11家为毛坯房源。从产品性质来看,其中住宅产品仅有13家,其余为公寓房源。其中不乏荣里、奥克斯钟山府等热盘。
 
1月份预计上市的纯新盘数量并不多,仅有5盘约1831套房源面世。包括城北的华侨城翡翠天域、江北的江山薈等。1月的南京楼市,看点还不少。