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2018年1月22日-1月28日南京市商品房成交详情

来源:

365淘房

作者:

土拍网- 2018-01-29

摘要 上周(1.22-1.28)南京楼市共计6盘推超1500套房源,江北成上市主力。

上周(1.22-1.28)南京楼市共计6盘推超1500套房源,江北成上市主力。
 
南京网上房地产数据显示,截至1月28日20:30,南京楼市上周(1.22-1.28)共认购商品住宅1054套,成交1122套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购151套、成交160套,与前一周(1.15-1.21),认购商品住宅826套,成交1395套)相比,认购量上涨28% ,成交量下跌20%。
 
 
上周南京6盘推超1500套房,江北成主力
 
上周南京楼市去化情况
 
上周(1.22-1.28)南京6盘推1552套房。分别为江北的荣鼎幸福城、龙湖北宸星座,仙林的新城璞樾和山、江宁的恒大悦澜湾和都市圈的康利华府、橡树城。
 
1月24日,荣鼎幸福城2、6号楼推出共298套房源,面积86-123㎡,2号楼销许均价10540元/㎡,6号楼销许均价10475元/㎡,所有房源已于当天售罄,目前项目暂无房源在售。
 
1月26日,恒大悦澜湾加推11#,共计99套房源,销许均价26594元/㎡,户型面积77㎡、104㎡、110㎡,拟交付时间为2020年9月30日。目前在售少量低层和高层房源,均为两梯四户,户型为:77㎡(两室两厅)、96㎡(三室两厅两卫)、104㎡(三室两厅)、110㎡(三室两厅两卫)、123㎡(四房两厅两卫)、128㎡(四室两厅两卫)拟交付时间为2020年9月30日。 
 
1月26日,新城璞樾和山预计首开57套面积约30-55㎡的LOFT和面积约30-55㎡商铺。
 
1月27日, 龙湖北宸星座首开3号楼,共522套房源,开盘去化9成,目前仅剩少量房源在售,面积为35、50㎡,毛坯交付。
 
1月27日, 康利华府推出8、12号楼共304套毛坯房源,户型面积有95、106、121、180㎡,销许均价为8548.16元/㎡,拟交付时间为2021年10月31日。当时共有2916位买房人参与,总共304套房源,中签率是10.4%。
 
1月28日,橡树城春熙苑推出35、36号楼,共272套精装修房源,户型面积有74、101、106、111、123㎡,销许均价为10640元/㎡,拟交付时间为2018年12月31日。
 
江北认购量、成交量一路领跑 
 
 
 上周南京楼市板块认购成交图 
 
从上周南京楼市的新房认购情况来看,江北以757套的数据排名第一,其次是江宁的79套。成交数据上,江北以780套数据的绝对优势占据第一位置,其次为城北126套数据,继而是江宁92套数据。
 
在单个楼盘销售排行榜上,仙林的万达茂以519套的销售数据排名第一,其次是江北新区的华润国际上传了370套数据,第三是江宁的银城一方山,上传了300套数据。
 
截止到1月28日20:30南京楼市库存情况 数据来源:网上房地产
 
截至今日20:30,南京楼市库存2.34万套。
 
上周南京楼盘各盘销量榜 来源:南京网上房地产
 
1、万达茂
 
万达茂在售米兰商业街位于万达茂广场的主出入口,A-22号楼商铺,产权40年,建筑面积约50-120平方米,毛坯交付,销许均价60000元/平方米。
 
2、华润国际
 
 华润国际社区前期房源基本售完。
 
3、银城一方山
 
 银城一方山在售少量成品HOUSE,面积30-75㎡,约五十几套,均价20000,总价59万起,准现房销售。