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2018年1月29日-2月4日南京市商品房成交详情

来源:

365淘房

作者:

- 2018-02-05

摘要 临近春节,南京楼市淡季效应明显,据365淘房统计,上周南京楼市共计7盘推出超1300套房,仅一盘售罄。

临近春节,南京楼市淡季效应明显,据365淘房统计,上周南京楼市共计7盘推出超1300套房,仅一盘售罄。
 
 
南京网上房地产数据显示,截至2月4日20:00,南京楼市上周(1.29-2.4)共认购商品住宅1279套,成交1668套(含溧水、高淳),日均认购183套、成交238套。与上周(1.22-1.28,认购商品住宅1156套,成交1187套)相比,认购量微涨11%,成交量上涨40%。(备注:所用数据来自新版南京市网上房地产页面)
 
 
上周南京7盘推超1300套房 仅1盘售罄
 
上周南京楼市去化情况
 
上周(1.29-2.4)南京楼市共计7盘推出1383套房源。分别为奥克斯钟山府、金地中心菁华、电建地产海赋尚城、华侨城翡翠天域、天泽苑、卧龙湖小镇、银亿东城,共计1567套房源,其中仅城东奥克斯钟山府一盘售罄,其余均没卖完。总体来说,节前楼市转淡迹象明显。
 
1月29日,城东的奥克斯钟山府开盘选房,共计166套收官房源,尽管项目首付要求为6成,但由于限价以及周边成熟配套等优势,项目吸引了1256组买房人报名,摇号中签率仅13.2%。据悉,项目所推房源全部售罄。
 
1月31日,城北燕子矶的电建地产海赋尚城开盘选房,该项目本次加推房源为B5号楼120套房源销许,均价25800元/平,户型为99、124平米,拟交付时间为2018年12月31日。网上房地产数据显示,项目去化8成。
 
2月2日,同样位于城北的纯新盘华侨城翡翠天域首开,推出了496套精装住宅,为9~11层小高层,面积为95、115、130平米,一梯两户,均价25498元/㎡,中签率94%,据悉,项目当天卖出约7成。
 
2月3日,江宁科学园的天泽苑于开盘选房,加推65、66、67号楼,面积130、189平米,共计106套房源,销许均价27951元/㎡,精装交付该项目当天去化5成左右。
 
江北认购量、成交量双领跑
 
上周南京楼市板块认购成交图 365淘房/制图
 
从上周南京楼市的新房认购情况来看,江北以205套的数据排名第一,其次是栖霞的175套。成交数据上,江北以789套数据的绝对优势占据第一位置,其次为栖霞168套数据,鼓楼以137套的数据排名第三。
 
在单个楼盘销售排行榜上,江北热盘华润国际社区以328套的销售数据排名第一,其次是都市圈的康利华府上传了291套数据,第三是江北的龙湖北宸星座,上传了280套数据。
 
截止到2月4日20:00南京楼市库存情况 数据来源:网上房地产
 
截至今日20:00,南京楼市库存27036套。
 
上周南京楼盘各盘销量榜 来源:南京网上房地产
 
1、华润国际社区
 
华润国际社区预计春节后加推新房源,具体信息待定。项目前期房源基本售完,目前在售少量社区底商,一铺一价。
 
2、康利华府
 
康利华府房源已售罄。后期还有房源,预计春节后会加推,目前具体的加推信息尚未确定。 
 
3、龙湖北宸星座
 
龙湖北宸星座3号楼目前仅剩少量房源在售,面积35、50㎡,均价18000元/㎡左右,毛坯交付,详情可致电售楼处。