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南京首套房贷款利率上浮到20% 二套25%

来源:

中新网

作者:

-- 2019-08-05

摘要 近日,南京有银行宣布,首套房贷款利率上浮至20%,二套房25%!买房人成本增加,看来房市确实要变天了!

近日,南京有银行宣布,首套房贷款利率上浮至20%,二套房25%!买房人成本增加,看来房市确实要变天了!

这两天,国家和地方一系列关于房地产市场的新动向和新政策,让更多买房者感觉“心安”,但是也让一些手上持有多套房的人“慌了神”!

房地产市场经历的这些变化都意味着什么?在发送什么样的信号?

首套房利率上浮20%

房贷市场持续收紧

南京招商银行宣布,首套房贷款利率上浮至20%!

除了招商银行之外,徽商银行、广州银行首套房贷款利率也已经确定上浮至20%,大多数银行仍然维持在15%左右,极少数银行目前还能够有些许的贷款优惠,如汇丰银行,首套房贷款利率甚至能够做到仅上浮5%。二套房贷利率基本上都在上浮20%,最高上浮25%。

要知道,在今年的5月底,南京已经有银行宣布上调利率至15%,不到三个月的时间,房贷利率再次上调!

对于购房者而言,首套房贷款利率的上浮,意味着要付出更高的购房成本。

全国房贷利率都在收紧

增加购房成本抑制炒房

不仅仅是南京,全国多个城市都出现了房贷利率收紧的情况。

杭州多家银行也在6月底将首套房贷款利率从“基准上浮5%”涨到“基准上浮8%”,放款速度也变慢了。

合肥、广州、长沙等多个热点城市银行人士8月1日表示,多家银行开发贷、土地出让金融资、个人首套房贷款和二套房贷款均有收紧动作。

大部分刚需买房都需要贷款,这次的房贷收紧政策对刚需来说无疑是火上浇油。不管怎么说,刚需买房怎么着都别想讨到便宜,比“买不起”更难的是“买不到”。

凡事都有双面性,房贷利率的提高也会让炒房客需要花更多的钱,将大大打击炒房客投机炒房的信心。投资炒房现象的减少,在一定程度上起到稳定市场的作用,有利于促进楼市健康稳定发展。

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