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房价倒挂1万/㎡ 江宁老盘新开惹关注

来源:

扬子晚报

作者:

- 2021-03-29

摘要 本周爆发的南京新房开盘潮中,阔别近3年的江宁龙湖春江郦城格外吸引买房人的关注。由于房价与二手报价倒挂10000元/㎡左右,报名人数“爆表”,江宁市民中心等待开具购房证明的买家排起了长队。

本周爆发的南京新房开盘潮中,阔别近3年的江宁龙湖春江郦城格外吸引买房人的关注。由于房价与二手报价倒挂10000元/㎡左右,报名人数“爆表”,江宁市民中心等待开具购房证明的买家排起了长队。

 

3月26日领取销许的江宁老盘龙湖春江郦城位于百家湖板块,该楼盘上一次推新还是在近3年前。此次领取的是最后一幢住宅的预售证,共有房源58套,其中人才房12套,无房家庭保障房18套,以及普通房源28套。根据网上房地产的公示信息,龙湖春江郦城此次房源的销许均价约32000/㎡,户型面积有118平方米、124平方米、127平方米,首付为3成,精装交付。

 

在365淘房、链家网等多个二手房平台上,该小区的二手房报价基本维持在41000元-42000元/㎡,最高报价接近45000元/㎡,有中介人士告诉扬子晚报/紫牛新闻记者,该小区的最高成交价有的已经达到44000元/㎡,因此,从这一批新房只有32000元/㎡的销许价上看,成为当地楼市的“爆款”几乎板上钉钉。

 

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果然,由于价格倒挂明显且首付门槛较低,过去两天前往江宁市民中心办理购房证明的买房人络绎不绝,有人在周六上午10点多排队时,等待的人数已经接近600位。记者了解到,该楼盘的报名截止时间是3月28日上午9点,估计有2000多组买家报名,具体报名清册还需等待公证机构的最终公示。

 

市场人士表示,目前南京楼市的倒挂“鸡腿盘”已经日益稀缺,尤其是今年以来随着新房价格的小幅提升,以及二手市场的价格回调,一二手倒挂现象并不常见,仅集中在河西、江北核心区等少数地段,也难怪江宁倒挂盘享受如此“待遇”了。

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