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楼市“银四”迎最后一波上市潮 8家楼盘集中领销许

来源:

扬子晚报

作者:

- 2021-04-26

摘要 楼市“银四”接近尾声,南京房地产市场又有一批新货入场,恐怕是今年“银四”的最后一波上市潮。4月23日记者了解到,新房源涉及南京南部新城、城东、燕子矶等多个板块,房源数量接近1300套,房价则维持原有水准。

楼市“银四”接近尾声,南京房地产市场又有一批新货入场,恐怕是今年“银四”的最后一波上市潮。4月23日记者了解到,新房源涉及南京南部新城、城东、燕子矶等多个板块,房源数量接近1300套,房价则维持原有水准。

 

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在南京网上房地产上,记者看到位于南京城东的纯新盘中海钟山印于4月22日领取了349套房源的销许,其中人才房和无房家庭保障房各105套。这批房源的面积从106平方米到136平方米不等,销许均价为31000元-33000元/㎡,另外提供2000元/㎡的装修包,首付约3成起步,验资金额为100万,目前已开启报名流程。就在同一天,位于江心洲的璞境也领到了50套新房的销许,其中人才房为10套,无房家庭保障房15套。这批房源的面积有159平方米和205平方米,销许均价为50000元/㎡,还有3500元/㎡装修包可以选择。不过,首付比例由之前的6成提高到8成,验资金额为600万元。

 

南部新城的云澜尚府刚刚领到104套收官房源的销许,人才房和无房家庭保障房各32套。户型面积有158平方米、183平方米等,销许均价为46000元/㎡,装修包的价格为3500元/㎡,跟目前河西南多个项目的装修包价格基本一致,首付也是8成;在燕子矶新城板块,万科燕语光年新领160套房源销许,单价仍为33000元/㎡左右,还有1500元/㎡的装修包,首付为5成。

 

市场人士介绍,近期有不少买房人反映部分楼盘的首付比例过高,8成首付令他们难以凑齐首付款。不过,从最近这两天领证的项目上看,8成首付的楼盘只有江心洲的璞境和南部新城的云澜尚府两家,其他楼盘要么5成首付,要么3成,购房门槛都不算太高。该人士再一次强调,高首付楼盘目前仅集中在南京楼市的热门板块,如河西、江北核心区、南部新城等,其他多数片区都属于正常的首付比例,买房人不用过于担心。

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