当前位置:首页  > 土拍预告  > 正文

3号公告明日开拍 主城东部将新添城市商业中心!

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2020-04-29

摘要 明日(4月29日)上午10点,南京2020年宁出第03号公告将准时进入限时竞价。本次公告内共计5宗地块将出让。其中,3宗为涉宅类用地,1宗商服用地,1宗社会福利用地。总出让面积约459.7亩,起拍总价达117.56亿元,将于明日上午10:00正式出让。

土拍讯明日(4月29日)上午10点,南京2020年宁出第03号公告将准时进入限时竞价。本次公告内共计5宗地块将出让。其中,3宗为涉宅类用地,1宗商服用地,1宗社会福利用地。总出让面积约459.7亩,起拍总价达117.56亿元,将于明日上午10:00正式出让。

 

出让详情

 

0526944f3431048feec9ed428d19743b.jpg

 

重点地块详情

 

1

秦淮G05地块

 

NO.2020G05地块位于秦淮区光华路以南、友谊河路以东,东至国有土地,南至宁芜铁路,西至友谊河路,北至光华路。出让面积92687.54㎡,规划为商住混合用地,容积率>1且≤2.5。起拍总价65.3亿元,起拍楼面价28180.7元/㎡。

 

2979a712c3cd083642ab7822dd34c0a1.jpg

(地块卫星图)

 

截止4月28日下午四点,地块出现1轮报价,底价应价。

 

G05出让面积超9万方,是目前南京城中片区较为稀缺的大体量综合体用地,未来建成将成为主城东部重要的商业地标,为该区域的商业、办公等业态发展注入新活力。

 

距离地块3公里处,为南京G90商住地,于去年以2.1亿元底价成交,成交楼面价24983元/㎡。此外,新项目还有中冶锦绣珑湾,成交楼面价32544元/㎡,需现房销售,有望今年入市!片区内二手房如银城东岳府,均价58999元/㎡;德基紫金南苑,均价41850元/㎡。

 

交通配套:地铁13号线、8号线;光华路、友谊河路、石杨路等主要交通干线。

 

商业配套:石林百货、北京华联。

 

教育配套:南京师范大学附属中学(行知分校)、逸仙小学附属幼儿园、南京市四方小学、南京太平巷幼儿园。

 

医疗配套:南京新协和医院、石门坎社区卫生服务中心。

 

2

江心洲G06地块

 

NO.2020G06地块位于建邺区江心洲街道生态科技岛,东至中新大道,南至胜利街,西至红星街,北至星岛街。出让面积34926.17㎡,规划为居住用地,容积率>1且≤2.5,限高80m。起拍总价24.9亿元,起拍楼面价28517元/㎡。

 

f28699a3f1d42600688b72ed771784a9.jpg

(地块卫星图)

 

截止4月28日下午四点,地块出现1轮报价,底价应价。

 

地块地处南京生态科技岛,区位条件十分优越。去年4月,江心洲G08地块经112轮被荣盛拿下,总价15.6亿元,自持13000㎡商品房面积,楼面价31980元/㎡;同年11月,南京国资新城投资置业有限责任公司经过23轮竞价斩获江心洲G78地块,位于仁恒江湾世纪北侧,楼面价28877元/㎡。

 

相比较上述2宗地块而言,江心洲2020G06地块位置更加优越。距10号线江心洲站不到400m,东侧就是仁恒绿洲新岛和江岛华庭。据悉,目前仁恒绿洲新岛二手房均价约4.7万元/㎡,江岛华庭二手房均价达5.8万元/㎡。新房方面,仁恒江湾世纪精装小高层在售均价44244-45994元/㎡,升龙桃花园著叠墅均价37055-40098元/㎡。

 

交通配套:地铁10号线;红星街、中新大道、星岛街等主要交通干线。

 

商业配套:南京市江岛新天地、仁恒国际广场、CBSP PARK、万达广场(建邺店)。

 

教育配套:南京市江心洲中学、南京市生态科技岛小学、中华中学上新河初级中学。

 

医疗配套:江心洲社区卫生服务中心、南京市第一医院河西院区。

 

3

江宁G08地块

 

NO.2020G08地块位于江宁区江宁街道纬二路以北、规划道路以东,东至规划道路,南至纬二路,西至规划道路,北至规划道路。出让面积25547.80㎡,规划为居住用地,容积率>且≤2.0,限高60m。起拍总价4亿元,起拍楼面价7828元/㎡。

 

2fe41674ac9c40d78c59d16f7d06973e.jpg

(地块卫星图)

 

截止4月28日下午四点,地块出现2轮报价,报至40500万元。

 

地块位于滨江新城北部江宁组团的江宁镇片区,山水河休闲景观带东侧,南侧为中铁建原香颂小区、江宁初级中学,周边教育、医疗、商业、休闲等公共配套设施较为完备。

 

2019年8月,龙湖以20.6亿元拿下G57地块,楼面价6312元/㎡。今年3月21日,项目案名为龙湖水晶郦城;中北盛业房地产开发有限公司39轮竞价,以总价8.65亿元拿下G59地块,楼面价10009元/㎡,案名定为中北三盛汝悦铭著,与三盛合作开发。该项目打造16-18层精装住宅,主力户型建筑面积约89㎡、105㎡、120㎡,最快上半年就有望入市。板块内目前无在售新房,周边二手房均价1.6-1.7万元/㎡。

 

交通配套:柏桥街、地秀路、宁芜大道等主要交通干线;707路、867路、769路等公交线路。

 

商业配套:SATURDAY MODE(景枫KINGMO店)、江宁农贸市场。

 

教育配套:江宁区江宁小学、滨江新城中学、滨江新城小学、苏州外国语学校(南京校区)、江宁初级中学。

 

医疗配套:江宁街道社区卫生服务中心、司家社区卫生服务站、江宁街道桥北社区卫生服务站。

 

5宗地块出让结果如何?土拍网官网、土拍网官方微信公众号、土拍APP将带您全程关注。

  • 1
  • 2