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年度“收官”:南京本月22幅地块待出让

来源:

扬子晚报

作者:

- 2020-12-08

摘要 楼市进入今年的“收官月”,南京土地市场会有怎样的表现?记者了解到,12月份全市还有22幅地块待出让,其中涉宅地块占了绝大多数,共有18幅,位于江北桥林、六合、溧水等远郊板块。

楼市进入今年的“收官月”,南京土地市场会有怎样的表现?记者了解到,12月份全市还有22幅地块待出让,其中涉宅地块占了绝大多数,共有18幅,位于江北桥林、六合、溧水等远郊板块。

 

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在11月“零出让”之后,本月南京将有22幅地块公开拍卖。根据南京土地市场网的公开数据,这些地块来自江北新区、桥林板块、主城、溧水等地,涉宅地块占了18幅,是成色十足的年底“收官”。最先开拍的地块将于12月14日亮相,3幅地块均位于江北核心区隧道口片区,其中2幅为涉宅地块,1幅为商办地,毛坯房销售限价分别为30000元/㎡和31500元/㎡。纯居住用地G20位于核心区迎江路以西、天浦路以北,与之前出让的区域内多幅宅地价格相差不大,上市毛坯房限价为31500元/㎡;G21地块靠近南京工业大学,毛坯房限价为30000元/㎡,与当地周边二手房挂牌价28000元-33000元/㎡相比,“倒挂”现象并不明显。

 

之后“补仓”的地块来自紫东、城南、江宁等区域,涉宅地块占了7幅,刚需买家关注的江北桥林宅地毛坯限价为20000元/㎡,禄口空港新城宅地的毛坯限价为17000元/㎡。其中,江宁禄口2幅地块位置相邻,均位于江宁空港经济开发区板块,毛坯房销售限价均为17000元/㎡,低于市场预期。作为江北楼市的新兴板块,桥林片区也吸引了不少开发企业和买房人的关注,G100和G101地块同样位置相邻,毛坯房销售限价均为20000元/㎡,与周边新房售价相差不大。

 

此外,来自溧水和4幅地块全部为住宅性质,六合上市地块也以涉宅为主,大厂的2幅宅地G23和G24紧邻,毛坯房销售限价均为18500元/㎡。市场人士分析指出,年底集中出让地块,一方面是完成年度土地出让计划之需,另一方面,当下房企拿地的意愿较为强烈,满足企业需求的同时,也为未来一两年的南京新房市场提供足够的房源。

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