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刚刚,又一城宣布:土地限价取消

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搜狐焦点

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-- 2019-02-19

摘要 刚刚!距离南京不到四百公里的安徽阜阳传出了取消楼市限价的消息!

  刚刚!距离南京不到四百公里的安徽阜阳传出了取消楼市限价的消息!

  从阜阳市国土局获悉,自2019年起,国土出让限价条款取消,住宅备案价格不受土地出让限制,房企可根据市场价格自行调整!

  据了解,此前的土拍信息都是要求:竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。

  

 

  然后,前段时间要求又改为:竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价。

  

 

  而2019年以后所挂牌的土地

  直接取消了限价条款

  没有限价!

  

 

  2019最新出让公告

  国土局这种悄悄修改挂地信息,已经被认为是有意放开限价。

  从2019年开始,国土局官网上挂出的地块信息,限价这条直接就消失了。

  

 

  

 

  

 

  

 

  可以看到,这些地块的要求,除了要求企业注册资金外和项目需要配建的配套以外,对于以后的售价问题,一概没有提及!限价这条,直接被取消了。

  目前,国土局工作人员已明确回复:2019年目前挂出的所有地块全部取消限价政策,这个是根据目前土地拍卖现状实时调整的,对于后期会不会重新启动限价,也会根据土地拍卖情况作出适当调整。

  就目前情况来说,阜阳真的已经全面取消土地限价问题了!

  此前,湖南衡阳发布取消限价后又因舆论压力撤文,不知此番阜阳会不会有后续的动作来“澄清”?

  调控回顾

  2018/12/18,菏泽取消限售

  2018/12/19,广州放松商住限售

  2018/12/21,珠海放松限购

  2018/12/27,合肥放松限购

  2019/01/03,青岛暂停公证摇号

  2019/01/03,杭州推出“接力贷”

  2019/01/11,广州放宽落户

  2019/01/15,佛山放宽限价

  2019/02/13,西安放宽落户

  2019/02/14,南京放宽落户

  2019/02/14,常州放宽落户

  ……

  今天山东菏泽取消限售刚好满两月,春节假期刚过,就有包括南京的三个城市都放宽了落户政策,同时房贷利率的上浮也在下降,深圳日前也传出了二手房买卖税费减少的消息......

  业内人士表示,2019年,全国或出现一轮楼市“微调潮”,可能有30余城有房地产调控政策的变动,只要房价不涨的城市,房地产政策都有松动的可能性。今年的楼市方向似乎已经明了?

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