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蓝光竞得今年首宗达最高限价地块!4号公告明日开拍颇受关注!

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土拍网 2020-05-11

摘要 今日(4月29日),南京2020年宁出第3号公告内的5宗地块顺利竞价出让,成交总价129.06亿元。值得一提的是,今日出让中诞生了南京今年首宗达最高限价的地块!此外,明日(4月30日)南京第4号公告中还将有5宗地块涉宅类地块出让,其中,2宗为纯住宅用地,3宗为商住用地,起拍总价达212.1亿元,总出让面积超56公顷。

土拍讯今日(4月29日),南京2020年宁出第3号公告内的5宗地块顺利竞价出让,成交总价129.06亿元。值得一提的是,今日出让中诞生了南京今年首宗达最高限价的地块!此外,明日(4月30日)南京第4号公告中还将有5宗地块涉宅类地块出让,其中,2宗为纯住宅用地,3宗为商住用地,起拍总价达212.1亿元,总出让面积超56公顷。

 

成交详情

 

 

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土拍看点

 

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历经2小时 华发摘得G05地块

 

上午10点,G05地块准时进入限时竞价,加价缓慢有序,经39轮竞价,历经2小时,最终被南京铧得房企产开发有限公司(华发)竞得,成交价691000万元,楼面价29820.62元/㎡,溢价率5.82%。

 

 

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据悉,G05地块此次吸引了5家房企报名争夺。包括新城、厦门建发、华发、招商、中梁。G05地块体量较大,总用地面积超9万方,是城中片区东部较为稀缺的大体量综合体用地,根据出让条件,将建设高质量的商住综合体项目。

 

2

江心洲板块最高楼面价刷新

 

上午10点20分,G06地块进入限时竞价。该地块挂地时就备受瞩目,吸引了14家房企报名争夺。包括华发、融创、时代中国、绿城、荣盛、国资置业、中南+淮安水利、首开、正荣、万科、保利、银城、卓越、融信等。

 

最终经过60轮竞价,被镇江中南新锦城房地产发展有限公司、江苏水利房地产开发有限公司竞得,成交价308000万元,楼面价35274.41元/㎡,溢价率23.69%。

 

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此前江心洲板块内最高楼面价地块为去年成功出让的荣盛G08地块,成交楼面价31980元/㎡,此次成交楼面价上涨了3294.41元/㎡!

 

3

今年首宗达最高限价地块诞生

 

上午11点,本次公告内最后1宗住宅类地块开拍。该地块总价较低,因而备受房企关注。据悉,该地块吸引了边城、安徽恒泰、蓝光、祥生、中梁、银城、和昌7家房企报名。

 

地块开拍仅2分钟就加价至11轮,历经1小时后更是了达到最高限价!进入自持租赁住房建筑面积报价阶段。

 

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最终由南京三石和骏置业有限公司(蓝光)以自持租赁住房建筑面积1200㎡、58000万元的总价竞得,成交楼面价11351.27元/㎡,溢价率45%。

 

该地块除了成为南京今年首宗达到最高限价的地块之外,同时还刷新了板块内最高楼面价!此前板块最高楼面价为鲁能硅谷公馆地块,成交楼面价11077元/㎡。

 

南京本月土拍并未落下帷幕。明日,南京第4号公告内5宗涉宅类用地将于上午10点准时进入限时竞价,其中包括了备受瞩目的2宗位于秦淮区的2宗“巨无霸”地块,这是机场跑道沿线推出的首批涉宅地块!

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