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重磅!宏图地标级健康产业新城用地落实!板桥迎来新利好

来源:

乐居

作者:

- 2017-12-15

摘要 12月11日, 南京市规划局公布了软件谷西片区地块调整方案,为提升软件谷西片区的品质和综合配套服务功能,软件谷启动可片区整体研究工作,拟于该地块新增医疗及养老机构。

12月11日, 南京市规划局公布了软件谷西片区地块调整方案,为提升软件谷西片区的品质和综合配套服务功能,软件谷启动可片区整体研究工作,拟于该地块新增医疗及养老机构。
 
 
而根据此前区域的规划,宏图将要在板桥打造地标级健康产业新城,此次健康医疗小镇也正是由宏图地产开发建设。
 
调整的具体规划如下:
 
 
1、将龙藏大道北侧16.31公顷科研设计用地(B29a)调整为医疗卫生用地(A5),打造医院、生命科技、康复照顾机构、拟取消东西向16米宽支路,并适当优化用地指标。
 
2、将龙藏大道南侧8.21公顷科研设计用地(B29a)、0.32公顷社会停车场用地(S42)和9.69公顷二类居住用地(R2)调整为社会福利用地(A6),打造养老机构,配套养老综合服务设施,集中设置地下公共停车场;并适当优化用地指标。
 
3、将12班幼托用地(Rax )由原来的0.47公顷扩大至0.54公顷。
 
调整前后图则如下:
 
 
位于龙藏大道北面的B29a地块划分为两部分:
 
A5(医疗卫生用地)用地面积:8.31公顷,容积率:2.5,建筑密度:40%,控制总高:60米,绿地率:35%。
 
A5(医疗卫生用地)用地面积:8.67公顷,容积率:2.0,建筑密度:40%,控制总高:60米,绿地率:35%。
 
龙藏大道南侧A6 地块划分为三部分:
 
A6社会福利用地用地面积:8.37公顷,容积率:2.0,建筑密度:30%,控制总高:60米,绿地率:35%。(注:养老机构按照相关规定配套养老综合服务设施,集中设置地下公共通车场,公共停车数量不少于200个,设置单元机动车出入口对外开放。)
 
A6社会福利用地用地面积:9.62公顷,容积率:2.0,建筑密度:30%,控制总高:60米,绿地率:35%。
 
Rax用地面积:0.54公顷,班级数12班。
 
地块现状图
  
宏图地产总裁凌翔曾在此前的访问中表示,2017年,宏图会先往医疗地产发展,2018年前会真正在南京落地建地标级健康产业新城,也就是健康医疗地产。而首选的区域就是板桥、汤山,据悉,宏图开发的健康养老地产,是真正意义上地将“有老可依、有老可托、有老可扶、有老可治”结合,是产业、产品共同结合,形成对垒、捆绑的一种交互体系际。
 
其中,在宏图的规划中,板桥健康医疗新城占地规模更大,其中会新建医院,将引进精准医疗、基因检测,还有教育的利好。
 
而根据规划显示,此次健康医疗小镇由宏图地产开发建设,其中就有医疗和教育资源的引进。