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南京和燕路过江通道“穿江”,这个板块或将成为最大赢家!

来源:

南京焦点发布

作者:

- 2020-05-11

摘要 重磅消息!近日,南京和燕路过江通道南段右线穿过八卦洲长江大堤,正式开启穿越长江施工!和燕路过江通道的建设意义非凡,隧道通车后,除了填补大桥与二桥之间过江设施的空白外,更让大厂地区乃至整个六合多了一条便捷的过江通道,片区内直接受益。

重磅消息!近日,南京和燕路过江通道南段右线穿过八卦洲长江大堤,正式开启穿越长江施工!和燕路过江通道的建设意义非凡,隧道通车后,除了填补大桥与二桥之间过江设施的空白外,更让大厂地区乃至整个六合多了一条便捷的过江通道,片区内直接受益。

 

和燕路过江通道“穿江”,预计2022年通车

 

和燕路过江通道是南京在建的5条过江隧道之一,起点位于栖霞区燕恒路与和燕路交叉口,终点止于浦仪公路互通。通道全长约17公里,其中一公局集团参建的南段长约5.7公里,跨江盾构段长2.9公里,采用城市快速路双向六车道标准建设,设计时速80公里。

 

 

2022年底,和燕路过江通道南段建成后,将与浦仪公路西段、长江五桥共同完成“公路一环”的闭合,可以直达高新区、桥北北部,向北还可通向大厂区域,进一步拉近与主城之间的距离。

 

 

房价对比,大厂葛塘或将成为最大赢家

 

随着和燕路过江通道的建成,桥北、大厂葛塘片区无疑将成为赢家,未来除了受到江北中心区、南京北站的带动以外,还将受到城北、燕子矶新城以及城东的带动,未来片区潜力有望进一步得到提升。

 

说到这里,不少买房人已经把目光投向了这里。的确,基础设施的完善和巨大升值空间,再加上绝对的价格优势,实在不可错过。

 

先看看一看位于和燕路过江通道这边的燕子矶板块,在4月底区域内的万象天地九悦首开均价接近3.6万/㎡,短短一周,有消息称不远处的的纯新盘公园世纪价格已批,均价3.89万/㎡,燕子矶天花板再次被刷新!

 

桥北的房价虽然没有像燕子矶这般夸张,但价格却也不低。板块内最近一次开盘的某盘销许均价接近2.2万 /㎡,还是毛坯交付,性价比不高。

 

再把目光聚焦到属于江北直管区的大厂葛塘,从2019年起,区域就一直处于新房断供的状态。上个月月底,版块内品牌房企卓越打造的卓越蔚蓝星宸苑迎来首开,高品质的精装修以及均价1.75万/㎡的价格,性价比瞬间凸显,成为了一块“香饽饽”。

 

规划落地不断!配套醇熟宜居

 

卓越蔚蓝星宸苑位于江北新区直管区大厂葛塘新城板块,随着规划不断落地,区域内的配套也逐渐完善,自住投资都没问题。

 

 

交通方面,项目通过葛关路可以迅速通过江北快速路到达江北个主要板块,周边有地铁S8号线葛塘站、地铁11号线葛塘站(规划)、南京北站、葛塘汽车站等,可以满足日常出行需求。

 

(南京北站效果图)

 

商业配套上,项目周边有大厂商圈、美利广场、中山科技园风情商业街,值得一提的是,项目自带约1万方商业街区,满足业主日常生活的需求。

 

教育方面,项目周边赛贝梧桐幼儿园、长城小学、扬子第一中学松杨路分校等多元教育配套集群,一站式教育助力孩子无忧成长。

 

在医疗方面,项目附近有葛塘医院、南京江北人民医院、东南大学附属中大医院,为家人健康保驾护航。

 

环境资源方面,项目还毗邻杜圩城市生态湿地公园,其中公园部分约80万平方米,道路景观13.5万平方米。为周边居民提供一个集生态环境优化、生态保护教育和生活品质提升为一体的城市新空间。

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