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河西南挂地,小米要官宣?

来源:

搜狐焦点

作者:

-- 2019-04-18

摘要 河西南终于挂地了!疑似为小米华东科技总部项目!谁说南京是互联网沙漠、制造业沙漠,一批高大上产业落户南京,就是对南京实力的最好明证!

河西南终于挂地了!疑似为小米华东科技总部项目!谁说南京是互联网沙漠、制造业沙漠,一批高大上产业落户南京,就是对南京实力的最好明证!

河西南No.宁2019GY07出让公告出炉,该地块规划用地面积62712.76平,其中地上59669.99平、地下面积3142.77平,为科教用地,项目内容为电商服务平台,综合容积率4.0,起始价20000万元!

出让条件要求:竞买人或其实际控股股东的控股公司为以手机、智能硬件和IOT平台为核心的互联网公司。竞买人或其实际控股股东的控股公司2018年智能手机销售收入不低于1000亿,物联网(IOT)与生活消费产品销售收入不低于400亿元,互联网服务及其他收入不低于150亿元。

从出让条件限制上来看,很可能就是小米华东科技总部项目!

01

小米华东科技总部,这次真来了?

早在2017年10月,南京市河西新城管委会、建邺区人民政府和小米科技签约,小米科技华东总部项目落户建邺,不过这一年多来,小米与南京的“会面”次数非常多,但一直未拿地。

这不,河西南终于挂出No.宁2019GY07土地使用权转让公告,从位置上来看,G07地块位于7号线和S3交汇处不远,旁边就是阿里巴巴江苏总部,区位条件优越。

从限定条件来看,大概率是小米拿地:

竞买人或其实际控股股东的控股公司为以手机、智能硬件和IOT平台为核心的互联网公司。

竞买人或其实际控股股东的控股公司2018年智能手机销售收入不低于1000亿,物联网(IOT)与生活消费产品销售收入不低于400亿,互联网服务及其他收入不低于150亿元。

此前,小米科技华东总部签约落户建邺时,小米科技CEO雷军坦言,华东总部是小米在北京以外布局的最重要的基地,目前南京、江苏乃至整个长三角区域对小米生态链和供应链都是重镇,依托南京、建邺的区位、产业、人才、配套、服务等方面的优势,小米科技华东总部将致力于新技术、新业态的突破和智能硬件、IOT(物联网)的发展,通过整合上下游产业和企业,打造小米生态链。

但谁说这不是河西的智慧象征呢?

阿里巴巴江苏总部项目地块出让总价为8亿元,出让总面积14万方,这块地相当于半卖半送,而G07地块出让面积6万方,起拍总价仅2亿,地价非常低廉,体现得是这座城市对于高含量产业的拥趸。

去年7月9日,小米上市。日前,小米发布了其上市后首份年报:2018年营收1749亿元,同比增52.6%;经调整后净利润86亿元,同比增59.5%。

其实小米在南京,不只是建一个华东总部那么简单!

2018年10月12日,一份小米集团《搬迁员工相关福利政策》在网络上流传。文件显示,在2019年3月底前从北京迁往武汉、南京的员工,将获得不小的奖励,包括基本工资不变、3万元搬迁福利费、不受当地限购政策影响可立即购房等等。

外界用“超出”预期来形容这份业绩。在全球智能手机出货量下降、国内竞争趋于白热化的态势下,小米手机实现了不错的增长,相当不容易。

北京小米员工搬迁到武汉、南京之后,将享受到与原有同样的基本工资,并继续按原有的餐补标准进行发放。在搬迁时,小米还将提供15天酒店住宿补贴,标准为400元/天。同时还有3万元的搬迁福利费,此福利并非一次性发放,而是在12个月内分批完成,且领取了搬迁福利费的员工必须在新工作地服务满2年。

小米员工从北京迁往武汉南京的政策,在2019年年底3月前完成搬迁的员工可享受3万元补贴,还可申请当地人才公寓,并立即获得购房资格。

02

南京的产业发展思路

即使一线,除了北京,谁不是以制造业为支柱?通过这些年的沉淀,南京对于制造业发展的思路是定了,以电子产品为核心的IC制造业+江宁先进制造业产业链集群的双翼策略。

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