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高土告字[2017]2号

南京市国土资源局高淳分局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
高土告字[2017]2号
 
经南京市高淳区人民政府批准,南京市国土资源局高淳分局决定以挂牌方式出让芜太公路以南、万福城以北等地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
 
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
 
备注:
 
1、该地块需按照《南京市公共设施配套规划标准》(NJGBC01-2015)要求设置一处用地面积不小于2000平方米、建筑面积不小于2800平方米的基层社区中心,包含社区卫生服务站、文化活动室、体育活动室、基层社区服务中心、社区警务室、居家养老服务用房、公厕、垃圾收集站、环卫休息场等,其中新建住宅小区应按每百户不少于20-30平方米的标准建设居家养老服务用房。
 
2、NO.2017G03地块内需配建一所3轨9班的幼儿园,幼儿园须独立占地(用地面积不小于4050平方米)。基层社区中心、幼儿园应与整个项目首期住宅同步审定规划设计方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实,建成后无条件、无偿移交给区政府。代征绿地内的绿化需与住宅区绿化同步设计、同步建设。
 
3、沿街住宅不得设置底层商业门面房。
 
4、NO.2017G03地块局部限高12米。
 
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织(除法律、法规另有规定者外),均可申请参加竞买,必须独立竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下,凭《成交确认书》在高淳注册独立核算的法人企业对该地块进行开发建设,开发建设的各种税收全额交区财政。无正当理由近两年有不守信用、不按合同期限要求支付土地出让金的单位和个人不得参加本次国有建设用地使用权挂牌活动。
 
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
 
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2017年2月25日至2017年3月16日,到南京市国土资源局高淳分局206室按规定获取挂牌出让文件。
 
五、申请人可于2017年3月17日至2017年3月30日,到南京市国土资源局高淳分局206室提交书面申请。交纳竞买保证金及报名截止时间为2017年3月30日16:00时。
 
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金及提交相关资料,具备申请条件的,我局将确认其竞买资格。
 
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为南京市国土资源局高淳分局。
 
七、其他需要公告的事项
 
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。现场竞价在每一轮有效报价之后顺延3分钟(不含审查时间),3分钟之内没有竞买人愿意继续竞价的,挂牌主持人宣布挂牌活动结束,最高价格的出价人为竞得人。
 
(二)以上地块范围内房屋及构筑物拆至室内地坪,其余维持自然现状。出让地块范围内杆线、树木及其他设施等,受让方可结合规划设计方案保留,如不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让方自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。
 
(三)以上地块挂牌出让面积以宗地界址图实测面积为准,实测面积的增减不改变挂牌成交价格,宗地界址图附后。
 
(四)以上地块由淳溪街道办事处负责解决所有遗留问题并向受让人交付土地。
 
(五)土地出让金缴纳期限
 
1、挂牌出让成交当日,竞得人的竞买保证金转为土地出让金(其中成交价款的20%作为履行合同的定金)。
 
2、成交后5个工作日内缴纳成交价款50%的土地出让金,首期成交价款缴纳后5个工作日内签订出让合同。
 
3、成交价款3亿元以上的,余额土地出让金在签订土地出让合同后6个月内付清;成交价款3亿元以下的(含3亿元),余额在签订土地出让合同后3个月内付清。
 
4、如竞得人未按上述期限缴纳相应的土地出让价款,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰支付违约金。
 
八、联系方式与银行账户
地址:南京市高淳区淳溪镇宝塔路267号
电话:025-57307926 
开户单位:南京市高淳区财政局非税收入专户
开 户 行:工行高淳营业部
账    号:4301019129001270482
开 户 行:浦发银行高淳支行
账    号:93210155260000014
 
南京市国土资源局高淳分局
                       
    2017年2月25日
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