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上周南京楼市 认购量成交量双双下降

来源:

南京晨报

作者:

-- 2018-08-21

上周南京楼市不仅土拍市场遇冷,新房市场也随着台风来临温度降低,仅3家楼盘入市,不过鼓楼滨江板块成为焦点,上周唯一售罄的楼盘就来自鼓楼滨江,而该板块另一家楼盘报名结束,516套房源有2400组购房人报名。据南京网上房地产数据显示,截至8月19日19:00,南京楼市上周(8.13-8.19)共认购商品住宅554套,成交699套(不含高淳、溧水),日均认购79套、成交100套,与前一周(8.6-8.12)认购商品住宅768套,成交1232套相比,认购量下降近3成,成交量下降4成多。

 

六合楼盘推出千套房源 城北楼盘最抢手

 

上周仅有3家楼盘入市,其中六合楼盘一口气推出上千套房源,但是仅城北的中冶盛世滨江当天售罄。

8月14日,大华锦绣华城平推开盘,加推9、11、13号楼,户型面积为210~280㎡,共48套房源,9号楼销许均价22936元/㎡,11号楼销许均价23869元/㎡,13号楼销许均价25431元/㎡。8月15日中冶盛世滨江加推锦绣华府东苑322套毛坯房源,主力户型约66㎡、99㎡、130㎡,销许均价34909-34956元/㎡,322套房源当天全部售完。推盘量最大的是六合的冠城大通蓝郡,上周末推出1008套房源,房源户型面积75-120㎡,销许均价13800元/㎡,均为毛坯房源。

从上周楼市的认购情况来看,鼓楼区以266套位居全市第一,江北以120套位居全市第二;江宁以99套位居全市第三。成交方面,江北以305套领跑全市,建邺以172套紧随其后,栖霞以92套位居第三。上周热销榜单中,鼓楼区的中冶盛世滨江以355套位列第一;栖霞区的中电颐和府邸以294套位列第二;浦口区的弘阳时光里以244套位列第三。

4家楼盘领取销许 鼓楼滨江豪宅526套房源2400组报名

除了已经开盘的3家楼盘,上周还有4家楼盘领到销许,本周上市,分别是鼓楼滨江的证大阅公馆、仁恒桃园世纪,六合的弘阳时光山湖和荣耀府。

证大阅公馆新领279套精装房源的销许,户型面积72-115㎡,为65年产权的酒店式公寓房源,销许均价34845元/㎡。该楼盘昨天早上9:30进行了公证摇号,结果已出炉,中签率24.7%,今天下午3点在世茂滨江希尔顿酒店开盘选房。鼓楼滨江的豪宅仁恒桃园世纪8月17日新领526套房源的销许,精装均价42409元/㎡,验资200万,根据仁恒置地南京官网公布的报名名单,桃园世纪共有2400组的买房人报名,中签率21.5%。

另外六合两家楼盘也在8月18日领取了销售许可证,弘阳时光山湖新推48套房源,销许均价为9890元/㎡。六合荣耀府新领208套房源销许,高层销许均价为9499元/㎡,别墅房源销许均价为14083元/㎡。