当前位置:首页  > 土拍头条  > 正文

南京入选首批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市

来源:

搜狐焦点

作者:

-- 2019-07-17

摘要 今天,南京市副市长邢正军带队,率领市房产局、财政局分管领导和相关处室负责人赴北京参加申报中央财政支持住房租赁市场发展竞争性评审会议。

今天,南京市副市长邢正军带队,率领市房产局、财政局分管领导和相关处室负责人赴北京参加申报中央财政支持住房租赁市场发展竞争性评审会议。经过现场陈述和答辩,北京、上海、南京、重庆、长春、杭州等16个城市最终入选首批中央财政支持住房租赁市场发展示范城市,并将获中央财政奖补资金。

2017年南京被纳入国家首批住房租赁试点城市以来,按照国家要求,我市积极探索推动住房租赁市场发展,工作取得了阶段性成效。

一是积极探索租赁住房建设、运营、管理办法,形成初步思路。

二是出台利用集体土地和低效用地建设租赁住房实施方案。

三是努力拓展租赁房源筹集渠道,通过改建、收购、租赁、出让租赁用地和出让地块竞配建等多种方式筹集租赁住房。

四是有效发挥东南集团、安居集团等国有住房租赁企业示范引领作用。

五是完成房屋租赁服务监管平台一期项目,打造了“房产+公安+……”租赁管理部门联动模式。

六是启动住房租赁网格化制度试点,目前栖霞区租赁管理属地化、网格化程度和水平最高。

2019年初,财政部、住建部先后下发《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》《关于组织申报中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》,决定在部分人口净流入、租赁需求缺口大的大中城市开展中央财政支持住房租赁市场发展试点,并明确以竞争性评审的方式从申报候选城市中确定16个入选城市。

为加快住房租赁市场发展,我市围绕“租得起、住得好”目标注重发挥五大合力。

一是注重政府支持、市场运作,发挥政企合力;二是注重瓶颈突破、体制创新,发挥政策合力;三是注重高位统筹、协同合作,发挥部门合力;四是注重宣传引导、广泛参与,发挥社会合力;五是注重市域统筹、三级联动,发挥市区街合力。

坚持“房住不炒”定位,以建立租购并举的住房制度为方向,以满足新市民住房需求、服务民生、服务发展为重点,以补齐租赁房源筹集、体制机制建设、租赁管理短板为核心,以合同网签备案、信用体系建设、联合监管为抓手,确立了“12345”的总体发展思路。“1”指的是逐步树立租购并举理念;“2”指的是“租得起”和“住得好”两个目标取得阶段性成效;“3”指的是逐步补齐房源筹集、体制机制建设和租赁管理三个短板;“4”指的是坚持“以人为本、市场主导、政策支持和规范管理”四个原则;“5”指的是完成健全政策法规体系、多渠道筹集房源、规范企业经营行为、加强运营管理和构建管理体系五大方面任务。

据悉,为进一步推动住房租赁市场发展,我市将出台《南京市加快发展住房租赁市场行动计划(2019-2021年)》,全面探索具有南京特色的住房租赁市场发展道路,为全国租赁市场发展提供“南京经验”与“南京样本”。

  • 1
  • 2