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复地竞得城北22号商住地块!

来源:

土拍网

作者:

- 2020-07-03

摘要 今日(7月3日),上午10点20分,南京6号公告中NO.2020G22地块正式进入限时竞价。地块由上海复地北苑实业发展有限公司竞得,成交价309000万元,楼面价11029.67元/㎡,无溢价。

土拍讯今日(7月3日),上午10点20分,南京6号公告中NO.2020G22地块正式进入限时竞价。地块由上海复地北苑实业发展有限公司竞得,成交价309000万元,楼面价11029.67元/㎡,无溢价。

 

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G22号地块与G21号地块仅一路之隔。东至规划文八路,南至空地,西至北苑东路,北至规划文四路。出让面积地上84130.20㎡、地下15522.84㎡,规划为商住用地,综合容积率3.33,建筑高度≤180m,起拍价30.9亿元,起拍楼面价11029.66元/㎡。

 

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该地块同样不接受联合竞买。且规定了D分区中不少于6.99万㎡的办公用房须由竞得人自持,不得销售、不得转让(同一集团的控股子公司除外)。剩余商业、办公用房可销售、转让,其中商业用房建筑面积不大于1.2万㎡,且须由竞得人或其控股子公司统一运营管理。E分区上所建房产由竞得人自持,不得销售、不得转让(同一集团的控股子公司除外)。

 

地块周边名校分校林立,旁边中海玄武公馆、星河天赋、星河国际等楼盘热抢,板块的市场认可度、周边改善需求极高,该地块的出让必然将吸引开发商和买房人的高度关注。

 

板块内还有纯新盘北京电子城G17地块,于2018年出让,楼面价13730元/㎡,为商住和商办混合用地。日前,地块的设计方案出炉,项目共分为A、B、C、D、E五个地块打造,其中A、B、C地块共打造11栋10-26层住宅,案名定为“紫金悦峯”,预计或于今年上市。

 

该地块由复地竞得。复地产业发展集团是复星生态系统的重要组成,是豫园股份旗下的城市功能产业板块,是兼具产业投资运营和蜂巢城市智造能力的平台型核心企业。多年来,复地产发坚持复星的“蜂巢城市”理念,以“产城融合”模式与城市共成长,为亿万家庭客户提供持续不断的幸福场景体验和服务,致力于成为全国领先的“蜂巢城市智造家”和“幸福场景营造家”。

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