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江北新区核心区“喜事连连”!本月底再迎4宗纯宅地出让

来源:

土拍网

作者:

- 2020-09-18

摘要 近日,南京江北新区可谓是“喜事连连”!备受家长们关注的南京托马斯实验学校于日前正式开校;江北核心区大华G11地块规划正式“出炉”;本月底,核心区还将迎来4宗住纯宅地集中出让……接下来,跟着小编一起一探究竟!

土拍讯 近日,南京江北新区可谓是“喜事连连”!备受家长们关注的南京托马斯实验学校于日前正式开校;江北核心区大华G11地块规划正式“出炉”;本月底,核心区还将迎来4宗住纯宅地集中出让……接下来,跟着小编一起一探究竟!

 

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南京托马斯实验学校开校

 

南京托马斯实验学校于日前正式开校。学校坐落于南京江北新区核心区域的国际健康城,覆盖幼儿园、小学、初中、高中四个学段,是一所K12高端民办国际化学校。

 

 

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该校由安生教育集团主办,是江北新区重点引进的国际化学校。学校牵手英国剑桥大学、美国斯坦福大学等名校资源,引进全美高中排名第一、世界范围内科技创新教育典范的美国托马斯-杰弗逊科技高中的STEM课程体系、教学管理和评价体系,融合全球三大幼教体系之一的高瞻(High Scope)学前教育资源,让孩子在国际化教学氛围中发挥最大潜能,激发学生的持续学习兴趣。

 

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大华G11地块拟建15幢高层住宅

 

日前,江北新区官网公示了江北核心区NO.2020G11地块项目设计方案。该地块于今年6月11日经过65轮竞价,被大华以25.5亿元的总价摘得,楼面价23385元/㎡,溢价率34%。刷新了板块内保持近4年之久的金辉白马云著(23235元/㎡)的楼面价纪录!

 

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(总规划设计图)

 

地块位于江北新区顶山街道临滁路以南、迎江路(浦云路)以西,用地面积约53436㎡,容积率≥1.01且≤2.2。

 

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(项目鸟瞰图)

 

项目总建筑面积约164380㎡,其中地上建筑面积约118377㎡,地下建筑面积约46003㎡。项目主要建设内容包括15幢高层住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施。

 

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(项目效果图)

 

大华G11地块距离地铁11号线七里河西地铁站仅500m左右,出行十分便捷。此外,项目南面还有在建的江北虹悦城、新城天街、红星美凯龙等商业配套,东面则有九年制一中江北校区。

 

目前,区域内新房房源库存充足,有花语熙岸府、江畔都会上城、扬子江金茂悦,纯新盘方面有:大华云江印月、启迪水木滨江、江畔月明以及中交G12地块、中北G03地块、通宇G10地块、卓越G12地块。

 

3

本月将迎4宗宅地“重磅”出让

 

本月底,江北核心区还将迎来4宗纯宅地出让,未来,预备置业江北核心区的朋友们,又多了新的选择。

 

4宗地块位置相邻,两两相接,均位于江苑路以北、兴隆路以南,分布于新浦路东西,容积率均为≥1.01且≤2.2,且地块未来毛坯房销售限价均为30750元/㎡。

 

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(地块卫星图)

 

G13地块出让面积34544.01㎡,起拍总价153000万元,起拍楼面价20132.42元/㎡,最高限价楼面价23159元/㎡。

 

G14地块出让面积30986.34㎡,起拍总价137000万元,起拍楼面价20096.83元/㎡,最高限价楼面价23177元/㎡。

 

与G13、G14地块相比,G15、G16出让面积稍小。G15地块出让面积22518.45㎡,起拍总价100000万元,起拍楼面价20185元/㎡,最高楼面限价23011元/㎡;

 

G16地块出让面积28744.3㎡,起拍总价127000万元,起拍楼面价20083元/㎡,最高楼面限价23088元/㎡。

 

限时竞价开始时间:

 

G13地块从2020年9月25日10:00开始。待G13地块限时竞价结束后,G14地块限时竞价开始前10分钟,出让人在网上交易系统限时竞价页面公布该地块的竞价开始时间。

 

现场摇号时间:2020年9月28日15:00。

 

G15地块从2020年9月29日10:00开始。待G15地块限时竞价结束后,G16地块限时竞价开始前10分钟,出让人在网上交易系统限时竞价页面公布该地块的竞价开始时间。

 

现场摇号时间:2020年9月30日15:00。

 

4宗地块具体出让情况如何,地块又将“花落”谁家?届时,土拍网将为您全程直播报道。

 

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土拍新政出台,指导市场更趋理性

 

昨日(9月11日),南京土地市场网发布《关于网上交易有关事宜的补充说明》。说明中规定了,同一竞买人及同一集团成员企业在同一批出让公告中不得竞得(含联合竞得)两块及以上的住宅(商住)用地,也不得同时报名竞买(含联合竞买)同一幅住宅(商住)用地,其他用途的地块除外。

 

此举措可有效防范企业通过马甲公司的形式人为制造市场热度,有利于市场的更趋理性。

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