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中国运河之都——淮安!携10区28宗3700余亩靓地参加土地

来源:

土拍网

作者:

徐菲 2017-03-28

摘要 作为2017年中国长三角最为盛大、专业的土地展会,2017中国(上海)城市土地展目前已经吸引了30余个热点城市参展。素有“中国运河之都”的淮安,此次将携28宗土地亮相中国(上海)城市土地展,4月26日上海世博展览馆H3馆期待与您的相约!

导读:作为2017年中国长三角最为盛大、专业的土地展会,2017中国(上海)城市土地展目前已经吸引了30余个热点城市参展。素有“中国运河之都”的淮安,此次将携28宗土地亮相中国(上海)城市土地展,4月26日上海世博展览馆H3馆期待与您的相约!
 
千年名城·苏北重镇¬——苏北重要中心城市
 
淮安秦时置县,至今已有2200多年历史,自古就有“襟吴带楚客多游,壮丽东南第一州”的美誉,明清时期更成为全国漕运指挥中心、漕船制造中心、漕粮转输中心、黄淮运河治理中心和淮北食盐集散中心等“五大中心”,与杭州、苏州、扬州并称为京杭大运河沿线的“四大都市”。
 
 
淮安处于江苏省北部,江淮平原东部,地处长江三角洲地区,淮河与京杭大运河交点。北接连云港,东毗盐城,南连扬州和南京,西邻安徽滁州,西北接宿迁,市域面积1.01万平方公里,总人口560万,市区建成区面积130平方公里,下辖4区3县,另有国家级淮安经济技术开发区计划单列,依托淮安高铁站重点打造的淮安高铁商务区,是苏北重要中心城市。
 
东融西拓·南联北接——实力之城崛起江淮
 
目前,淮安深度对接国家和省重大发展战略,加快“东融西拓、南联北接”步伐,全域融入江苏沿海开发战略,淮河生态经济带纳入国家“十三五”规划纲要,宁淮一体化发展进程提速。特钢、IT、盐化工、食品四大千亿元产业以及高端装备制造业、新能源汽车及零部件等工业迅速兴起,城市面貌也是日新月异。
 
 
近年来,淮安市综合实力不断增强,产业结构不断优化。2016年淮安市全市实现GDP 3048亿元,按可比价格计算,比上年增长9.0%,增速苏北第2,高于全国2.3个百分点,人均GDP 62446元人民币(按当年汇率折算9401美元),增长8.6%。
 
南船北马·九省通衢——长江三角洲北部区域交通枢纽
 
淮安位于我国南北分界之处,古时便是交通要塞,古淮河与京杭运河在这里交汇,在京杭大运河发展史上具有特别重要的地位,是明清时期的漕运中枢所在,素有“南船北马、九省通衢”之称。现如今的淮安市已初步立体化大交通网络,是江苏省的重要交通枢纽,也是长江三角洲北部地区的区域交通枢纽。
 
 
淮安地处江苏省长江以北的核心地区,邻江近海,为南下北上的交通要道,区位优势独特。在《江苏省城镇体系规划(2015-2030)》中,淮安被定位为苏北重要中心城市,提升综合交通枢纽地位,培育淮安成为特色增长极,增强对区域的辐射带动能力。
 
稳增长·去库存——成效显著,去化周期降至6个月
 
2016年以来淮安市房地产市场稳定发展,淮安市全年完成房地产开发投资321.41亿元,增长13.3%,增速高于全省平均水平3.5个百分点。全市商品房销售面积(以下为网签数)1130.6万平米,比上年增长41.3%;商品住房销售面积974.8万平米,比上年增长49.9%。
 
据悉,目前短期淮安(市区)住房库存去化周期为6.1个月(5.7个月)。根据这一数据,市区去化期已经超出6-12月合理区间的范围,市区房地产市场已经拉响库存不足的警报。万达商圈、生态新城等地区的大部分热点楼盘已经出现无房可卖的局面。
 
10区县·28宗地 ——3700余亩优质地块,谁不会来一看究竟?!
 
2017年4月26日,淮安市国土局将携下属各县区国土分局,总计28宗地块、超3700亩优质土地亮相中国(上海)城市土地展。此次参展的土地涵盖淮安市所有片区,淮安区、淮阴区、清江浦区、开发区、高铁新区、洪泽区、涟水县、盱眙县、金湖县等区域地块推介,用地性质涵盖居住用地、商业商务、文化娱乐等类型,其中以商住类用地为主。
 
看大牌·跟对方向——在一个选择比努力更重要的年代!
 
当前淮安市区住宅去化周期已经降至6个月以内,市区房地产市场已经拉响库存不足的警报,后续急需新的供应来补充市场需求。据悉,万达商圈、生态新城等地区的大部分无房可卖的热点板块,今年会有新的土地供应计划,优质地块就等您来了!
目前已有万达、恒大、绿地、金地、中南等20余家品牌开发商进驻淮安,未来还有谁将进驻呢?对淮安感兴趣的开发商朋友们不妨来看看,28宗地,总有一宗对您的胃口!