5月19日上午9点，江苏城市土地展在南京金陵会议中心隆重开幕，共有江苏省12个地级市板块共34个区市县政府国土、土地储备、招商等部门和单位携土地参展，200余家国内外品牌房地产开发企业近500名代表前来参与。

 

（会场内景）

 

（南京、苏州展台）

 

推介会由江苏交通广播网柏媛媛主持。柏媛媛首先对参展单位与会房企代表的到来表示欢迎和感谢，随后介绍了推介会概况、参展单位以及江苏各城市的整体投资吸引力。

出席本次活动的领导有：江苏省土地学会副理事长姜正杰先生、江苏省土地学会副理事长兼秘书长顾迅建先生等。参加今天推介会的参展单位有： 南京市土地矿产市场管理中心、苏州市国土资源局、苏州市土地储备中心、无锡市土地储备中心、常州市土地交易中心、徐州市国土资源局、连云港市国土资源局、南通市土地储备中心、盐城市国土资源局、宿迁市国土资源交易中心、苏州市工业园区国土环保局、苏州市国土资源局吴中分局、苏州市国土资源局高新（虎丘）分局、苏州市国土资源局相城分局、张家港土地储备中心、常熟市土地储备中心、无锡市新区土地储备中心、无锡市惠山区土地收购储备中心、无锡市滨湖区土地储备中心、江阴市土地储备中心、无锡市太湖新城建设指挥部办公室、无锡市锡山区经营性土地前期准备和招商工作办公室（锡山区重点办）、无锡锡东新城商务区管理委员会、无锡市梁溪区商务局、靖江市土地储备交易中心、射阳县国土资源局、海安县国土资源局、如皋市土地资产储备开发中心、洪泽县国土资源局、睢宁县国土资源局、沛县国土资源局、宝应县国土资源局、仪征市国土资源局、高邮市国土资源局等。

推介会首先由江苏省土地学会副理事长兼秘书长顾迅建先生进行开幕致辞，随后进行2016盐城（南京）土地推介说明会，下午进行“当前中国与江苏房地产形势判断与发展论坛”。

（主持人柏媛媛）

 

上午10点，江苏省土地学会副理事长兼秘书长顾迅建先生代表江苏省土地学会向江苏城市土地展的举办表示热烈的祝贺！向前来参展的各城市国土、土储、招商等部门和单位表示热烈的欢迎！向前来参会的200多家品牌房地产开发企业代表、房地产专家学者和媒体朋友们表示衷心的感谢！适应江苏土地市场发展的新形势，江苏省土地学会经济分会、江苏土地市场网与土拍网三方资源整合、优势互补、强强携手，并充分利用各自平台优势，将苏南城市土地推介会扩展为江苏城市土地展。表明此次展会对于江苏土地市场建设、对江苏的经济发展的极大意义。随后宣布江苏城市土地展正式开幕。

（江苏省土地学会副理事长兼秘书长顾迅建先生）

首先进行2016盐城（南京）土地推介说明会，吴晓丹副市长对与会人员表示感谢，并介绍了盐城的整体概况，包含人口、经济、交通、旅游等，希望大家来投资盐城！随后播放了盐城市城市宣传片，最后由盐城市国土资源局局长徐增产介绍24宗重点招商地块。

（盐城市副市长吴晓丹女士）

（盐城市国土资源局局长徐增产先生）

 

下午13点30分，“当前中国与江苏房地产形势判断与发展论坛”正式开始。本次论坛共分为三个环节，分别是专家演讲、高峰论坛和互动提问环节。

论坛邀请了房地产行业三位重量级专家学者以及一位知名房企实战派老总，他们分别是：著名经济学家、中国社会科学院城乡建设经济系主任，国家建设部政策研究中心原主任陈淮先生；中国房地产研究会副会长、新华社特约经济分析师、南京市房地产学会会长胡志刚先生；房地产业界知名专家学者、现任中国房地产研究会市场委员会副主任、中国房地产数据研究院执行院长陈晟先生；宝龙置地投资副总经理熊本奎先生。

陈淮认为城市化、城镇化不是宏观形势，就业、财政等才是宏观经济，今年以来，中国房地产市场受宽松的货币环境及政策环境影响，一线城市及南京、苏州等热点二线城市楼市急剧升温，改善型需求复苏，应加强保障房建设，棚户改造力度，整体来看房地产仍为支柱产业，地位仍需巩固。

（著名经济学家、中国社会科学院城乡建设经济系主任，国家建设部政策研究中心原主任陈淮先生）

 

胡志刚认为房地产市场通过分城实施政策来，有一定的成效，但是南京、苏州一些城市地价偏高，不符合常规，应该遏制不理性需求，通过市场监管，土地供求从存量入手而不是从增量进行，针对目前的形势，胡会长建议从土地出让方面对开发商进行约束，打造品质楼盘。

 

（中国房地产研究会副会长、新华社特约经济分析师、南京市房地产学会会长胡志刚先生）

 

陈晟从江苏各个城市的实际情况出发，认为土地供给应该跟人口挂钩，房企不应过度集中在热点城市，应把目光投向大城市周边热点区域，如环线、城镇等，不能一概而论只选择南京、苏州，同时政府方面，要打造适宜产业生长的土壤。 

（现任中国房地产研究会市场委员会副主任、中国房地产数据研究院执行院长陈晟先生）

 

演讲完毕之后，专家及房企代表共聚一堂，以不同的角度探讨未来江苏各城市房地产市场的发展出路，陈晟先生从市场数据方面分析了整个房地产发展趋势以及江苏各城市的市场特点；胡志刚会长认为房地产开发商要有全局意识，不能只盯着南京、苏州1.5线城市；宝龙置地投资副总经理熊本奎先生结合企业自身特点从开发商的角度剖析拿地需求、策略等，陈淮先生从目前宏观政策方面进行全方位解读。四位嘉宾以不同的角度，独特的见解探讨当前房地产市场的一些热点话题，共同论剑江苏土地投资发展趋势，让与会政府人员和房企代表深获教益。

（论坛嘉宾：从左到右依次为陈晟、陈淮、胡志刚、熊本奎）

下午15点30分，推介会闭幕，活动取得圆满成功。

江苏城市土地展是江苏土地市场网、土拍网、江苏省土地学会经济分会联合举办的江苏各城市联合推介土地的创新型活动，我们所打造的，正是覆盖江苏全省政府国土、招商部门和房地产开发企业之间的土地市场行业信息交流共享、多方参与共赢的平台，让市场各方可以齐聚一堂，共同交流。实现各方资源的高效整合，促进和提升城市土地招商效率，最终实现各方共赢，促进整个江苏区域经济的快速发展。